中山市土地儲(chǔ)備中心是直屬市國(guó)土資源局的正科級(jí)事業(yè)單位，代表市負(fù)責(zé)土地的收購(gòu)、儲(chǔ)備、前期開(kāi)發(fā)和出讓準(zhǔn)備工作。該中心內(nèi)設(shè)綜合股、土地收購(gòu)股、土地儲(chǔ)備出讓股等三個(gè)部門(mén)，其主要職責(zé)包括：根據(jù)全市土地利用規(guī)劃和土地供需狀況，擬定土地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃，并經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；建立和管理市土地儲(chǔ)備庫(kù)；根據(jù)市編定的收購(gòu)計(jì)劃，對(duì)需要盤(pán)活的存量土地進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備；管理和經(jīng)營(yíng)由市依法收回的土地，并納入土地儲(chǔ)備范圍；做好儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)和土地出讓的準(zhǔn)備工作；通過(guò)土地儲(chǔ)備的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，確保的土地收益，為城市建設(shè)籌措資金等。
房委辦是市住房委員會(huì)的辦事機(jī)構(gòu)，同時(shí)掛市住房、市解決住房困難辦公室牌子。其主要職能包括：研究擬定本市住房制度改革的政策和具體規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；辦理公有住房出售及貨幣分房申領(lǐng)手續(xù)，管理房改房檔案資料；審查單位周轉(zhuǎn)房建設(shè)申請(qǐng)，擬定租金標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)居民住房解困工作，制定城鎮(zhèn)社會(huì)住房保障政策并具體實(shí)施；具體辦理解困房（安居房）、配套房及其他房產(chǎn)的出售工作，辦理房地產(chǎn)權(quán)證的申領(lǐng)呈批手續(xù)；核準(zhǔn)房改房、解困房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；管理市住房基金支取、使用等相關(guān)手續(xù)。
公房所的職責(zé)包括：負(fù)責(zé)直管公房和房產(chǎn)物業(yè)的管理維護(hù)和改造開(kāi)發(fā)；提供公房資源，配合完成城區(qū)住房困難戶的安置任務(wù)；負(fù)責(zé)直管公房和物業(yè)租金的收繳和上劃工作。其下設(shè)辦公室和五個(gè)分所，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)直管公房和物業(yè)的日常管理和租金收繳工作。
租賃所的職責(zé)是貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃登記管理的政策、法規(guī)，依法管理本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃市場(chǎng)行為。其工作內(nèi)容包括：辦理房屋登記備案，代征房屋租賃稅，核發(fā)房屋租賃管理許可證；調(diào)解房屋租賃糾紛，查處違法違規(guī)行為；指導(dǎo)鎮(zhèn)、區(qū)辦事處的房屋租賃業(yè)務(wù)。
交易所的職責(zé)是貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的方針政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)交易登記管理工作。其具體職責(zé)包括：審查商品房買(mǎi)賣合同并進(jìn)行登記備案；負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓、抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬初審工作；調(diào)處房地產(chǎn)交易糾紛，查處違法違規(guī)交易行為；審定房地產(chǎn)交易價(jià)格，并代征有關(guān)稅費(fèi)；管理和指導(dǎo)房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)工作。交易所內(nèi)設(shè)七個(gè)股室，協(xié)助處理日常事務(wù)，負(fù)責(zé)文秘、檔案、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)、后勤等工作，以及商品房交易審核、合同登記備案、鎮(zhèn)區(qū)交易審核、城區(qū)交易審核、收費(fèi)發(fā)證、交易繕證等工作。
征地拆遷辦的職責(zé)是貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)征地、房屋拆遷的方針政策和法律法規(guī)，管理本市行政區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作。其具體工作包括：審核征地、調(diào)地、改變功能用地以及建設(shè)單位拆遷申請(qǐng)和征地、拆遷補(bǔ)償安置方案，并指導(dǎo)、監(jiān)督征地拆遷工作的實(shí)施；負(fù)責(zé)全市動(dòng)遷、拆卸單位的資格審查，發(fā)放拆遷許可證，發(fā)布征地、房屋拆遷通告；負(fù)責(zé)征地、房屋拆遷補(bǔ)償、安置糾紛的調(diào)解工作；受委托，組織實(shí)施重點(diǎn)工程項(xiàng)目的征地及房屋拆遷工作。其內(nèi)設(shè)四個(gè)股室，包括綜合股、鎮(zhèn)區(qū)征地安置股、城區(qū)征地安置股和舊城改造房屋拆遷安置股。
招標(biāo)辦土地招標(biāo)拍賣辦成立于1998年12月，其業(yè)務(wù)范圍包括：負(fù)責(zé)本市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作；協(xié)助有關(guān)部門(mén)擬訂有關(guān)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地的供地計(jì)劃，辦理上述用地的招標(biāo)拍賣或掛牌出讓公告事宜；審定投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人資格，督促中標(biāo)人、競(jìng)得人合同的履行。
發(fā)證辦的職責(zé)是貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)土地房產(chǎn)權(quán)屬管理的法律法規(guī)和規(guī)章制度，負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)土地房產(chǎn)權(quán)屬的登記、審核、發(fā)證工作。其具體工作包括：辦理新建房屋、購(gòu)買(mǎi)新建商品房、新征用地及歷史用地等的權(quán)屬確認(rèn)和登記發(fā)證事宜；辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣、贈(zèng)與、交換、繼承、析產(chǎn)、分割、合并或房地產(chǎn)現(xiàn)狀變更的轉(zhuǎn)移、變更登記和核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證事宜；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)抵押登記和注銷登記事宜；辦理房地產(chǎn)權(quán)證遺失補(bǔ)發(fā)事宜。其內(nèi)設(shè)六個(gè)股室，包括綜合股、城區(qū)產(chǎn)權(quán)審查股等。
住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金制度的推廣和監(jiān)督執(zhí)行，其職責(zé)包括：記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取和使用等。還承擔(dān)編制住房公積金收集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告以及承辦市及住房公積金管理委員會(huì)決定的有關(guān)事項(xiàng)。
地理信息中心負(fù)責(zé)管理和維護(hù)中山市基礎(chǔ)測(cè)繪資料，提供和社會(huì)使用。其職責(zé)還包括地理信息系統(tǒng)的軟硬件開(kāi)發(fā)、維護(hù)和運(yùn)行管理以及提供地理信息相關(guān)服務(wù)。該中心內(nèi)設(shè)五個(gè)部室，包括辦公室等。
城區(qū)分局主要負(fù)責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，包括協(xié)調(diào)分局各股的工作關(guān)系，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌局務(wù)的信息傳遞，以及文秘、保密、數(shù)據(jù)資料收集、匯總、文件收發(fā)歸檔等工作。還包括土地房產(chǎn)法規(guī)宣傳、會(huì)議學(xué)習(xí)培訓(xùn)以及行政事務(wù)、物資組織管理、安排財(cái)務(wù)往來(lái)、衛(wèi)生監(jiān)督、安全保衛(wèi)和上級(jí)交辦的其他工作。在土地管理方面，該分局還負(fù)責(zé)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定、保護(hù)和管理，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，土地出讓、劃撥的審核報(bào)批和監(jiān)督管理等。進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，土地登記、房產(chǎn)登記及地籍管理，調(diào)處房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)落實(shí)房屋政策日常工作。
中山市博德企業(yè)管理咨詢有限公司是一家專注于企業(yè)和企業(yè)管理者培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)。該公司以“博學(xué)篤行，格物明德”為理念，致力于提升企業(yè)管理者的領(lǐng)導(dǎo)力與管理能力，幫助他們實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。
關(guān)于中山華泰教育新推出的自考班，它是指繳納一定費(fèi)用后，教育機(jī)構(gòu)會(huì)組織老師上課，并提供考前劃重點(diǎn)等輔助自考的服務(wù)。關(guān)于該機(jī)構(gòu)的教學(xué)點(diǎn)，除了總校區(qū)外，還在三鄉(xiāng)有教學(xué)點(diǎn)，方便學(xué)員就近學(xué)習(xí)。華泰教育的老師大多為經(jīng)驗(yàn)豐富的學(xué)校委派，教學(xué)設(shè)施齊全，交通也方便。對(duì)于華泰教育的具體教學(xué)質(zhì)量和自考通過(guò)率，建議學(xué)員親自試聽(tīng)課程后再做決定。
關(guān)于華泰教育的性質(zhì)，它是一所經(jīng)東莞市教育局批準(zhǔn)成立的成人教育學(xué)校，與多所高校有合作關(guān)系，主要從事自考獨(dú)立辦班、成人高等教育等工作。該機(jī)構(gòu)擁有辦學(xué)許可證等合法資質(zhì)，是一個(gè)合法的社會(huì)助學(xué)機(jī)構(gòu)。關(guān)于自考的選擇，除了華泰教育外，還有其他途徑如各地開(kāi)放大學(xué)、教育局自考辦提供的專業(yè)以及本地高校的成人教育學(xué)院等。建議學(xué)員根據(jù)自身需求選擇。關(guān)于華泰教育的畢業(yè)證，它頒發(fā)的畢業(yè)證與全日制普通高等教育有所區(qū)別，但學(xué)校整體來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)。至于德立教育，它是一家致力于發(fā)展職業(yè)教育、高等繼續(xù)教育等的教育集團(tuán)，擁有豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和師資，也是一個(gè)值得考慮的教育機(jī)構(gòu)。對(duì)于華泰教育和德立教育哪個(gè)更好，需要根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
最后需要提醒的是，選擇教育機(jī)構(gòu)時(shí)需要謹(jǐn)慎，最好先進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，選擇正規(guī)、合法的機(jī)構(gòu)，避免遭受不必要的損失。祝愿所有自考生能夠成功達(dá)成自己的目標(biāo)！
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