### 引言
在建筑施工領(lǐng)域,2025年對(duì)于每一個(gè)工程項(xiàng)目而言,都是追求高效與質(zhì)量的關(guān)鍵一年。施工物料的高效配置作為項(xiàng)目順利推進(jìn)的核心要素,直接影響著工程的進(jìn)度、成本和質(zhì)量。合理的物料配置計(jì)劃能夠確保資源的精準(zhǔn)投放,避免浪費(fèi)和短缺,使每一項(xiàng)資源都能在最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)發(fā)揮*的作用。
如今,隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,市場(chǎng)對(duì)工程的要求越來(lái)越高,不僅要在規(guī)定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目,還要保證工程質(zhì)量達(dá)到甚至超越預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。而施工物料的高效配置,正是實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的重要保障。它涉及到從施工材料的采購(gòu)與儲(chǔ)備,到施工機(jī)械的配備與管理,再到勞動(dòng)力的組織與調(diào)配等多個(gè)方面。下面,我們將詳細(xì)探討2025年施工物料高效配置的相關(guān)方案。
### 施工材料配置方案
#### 主要材料采購(gòu)管理
在2025年的施工項(xiàng)目中,工程建設(shè)期間材料和設(shè)備供應(yīng)是極為重要的環(huán)節(jié)。“保質(zhì)保量、及時(shí)到位、超前組織、合理倉(cāng)儲(chǔ)”應(yīng)成為材料和設(shè)備管理的整體工作目標(biāo)和思路。
對(duì)于主要物資采購(gòu),應(yīng)遵循“四個(gè)集中”的管理原則,即“集中招標(biāo)、集中采購(gòu)、集中供應(yīng)、集中結(jié)算”??偝邪恳裱肮_(kāi)、公平、公正”的原則,即“程序公開(kāi)、競(jìng)爭(zhēng)公平、授標(biāo)公正”,嚴(yán)格按照采購(gòu)規(guī)則和市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行操作。同時(shí),遵循“貨比三家”原則,邀請(qǐng)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、服務(wù)優(yōu)的企業(yè)參加,通過(guò)各供貨商之間的競(jìng)爭(zhēng)來(lái)選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的產(chǎn)品;遵循“經(jīng)濟(jì)性”原則,通過(guò)采購(gòu)選擇過(guò)程中的相互競(jìng)爭(zhēng),降低主要材料和設(shè)備(系統(tǒng))的采購(gòu)成本,有效控制整個(gè)項(xiàng)目的投資。
為保證工程設(shè)備系統(tǒng)的關(guān)鍵核心系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠、高效運(yùn)行的需求,并與先期開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的車(chē)站順利接通,實(shí)現(xiàn)全線貫通運(yùn)營(yíng),其采用的信號(hào)系統(tǒng)、通信(含安防)系統(tǒng)、綜合監(jiān)控(含電力監(jiān)控、FAS)系統(tǒng)、自動(dòng)售檢票系統(tǒng)、車(chē)輛系統(tǒng)等關(guān)鍵核心設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)須與已開(kāi)通車(chē)站采購(gòu)的設(shè)備保持一致。此外,在項(xiàng)目物資采購(gòu)應(yīng)優(yōu)先考慮節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品,尤其是跟人密切接觸的設(shè)施,比如裝飾裝修材料、通風(fēng)、照明、空調(diào)等設(shè)備,必須通過(guò)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。
各階段施工半月前,現(xiàn)場(chǎng)材料組,尤其是采購(gòu)人員要積極協(xié)助甲方貫徹好廠家貨源,采用“貨比三家”一比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的原則進(jìn)行運(yùn)作。特別是所用鋼材、水泥一律采用大廠材料,以此保證工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺情況,應(yīng)立即另找第二家或第三家,如尚有困難時(shí)可與企業(yè)物資供應(yīng)分企業(yè)聯(lián)絡(luò),啟動(dòng)數(shù)年來(lái)形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。
#### 地材儲(chǔ)備策略
砂、石、磚等地材受季節(jié)性變化常常影響正常施工。根據(jù)市場(chǎng)供需變化規(guī)律并客觀的評(píng)估*、市區(qū)級(jí)重點(diǎn)工程分布狀況,地材需要時(shí)間與數(shù)量,項(xiàng)目應(yīng)在地材豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量,盡量?jī)?chǔ)備多一些,以便順利渡過(guò)地材低產(chǎn)期。這樣可以避免在施工過(guò)程中因?yàn)榈夭亩倘倍鴮?dǎo)致的工期延誤,確保工程能夠按照進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。
#### 現(xiàn)場(chǎng)材料及半成品儲(chǔ)備
現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的儲(chǔ)備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。這是為了應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況,如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度加快等。充足的儲(chǔ)備可以保證施工的連續(xù)性,避免因材料不足而導(dǎo)致的停工待料現(xiàn)象。同時(shí),要做好現(xiàn)場(chǎng)材料和半成品的管理工作,防止材料的損壞、丟失和浪費(fèi)。
### 重要施工機(jī)械、設(shè)備配置計(jì)劃
#### 土石方機(jī)械
本工程土方采用小型開(kāi)挖機(jī),輔助人工開(kāi)挖,配置小型挖掘機(jī)。石方采用人工爆破后用小型挖機(jī)人工配合清除。小型挖掘機(jī)具有靈活性高、操作方便等優(yōu)點(diǎn),能夠適應(yīng)各種復(fù)雜的施工環(huán)境。在施工過(guò)程中,要根據(jù)實(shí)際情況合理安排土石方機(jī)械的作業(yè)時(shí)間和作業(yè)范圍,提高施工效率。
#### 運(yùn)送機(jī)械
根據(jù)該工程工期緊,工程分布零碎的特點(diǎn),運(yùn)送機(jī)械采用自卸汽車(chē)或自卸農(nóng)用車(chē)運(yùn)送。自卸汽車(chē)和自卸農(nóng)用車(chē)能夠快速、便捷地將土石方等材料運(yùn)送到指定地點(diǎn),提高運(yùn)輸效率。同時(shí),要做好運(yùn)輸車(chē)輛的維護(hù)和保養(yǎng)工作,確保車(chē)輛的安全運(yùn)行。
#### 砼施工機(jī)械
本工程混凝土所有采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌。故每個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)拌合站,配置砼攪拌機(jī)和砂漿攪拌機(jī),用于砌筑砂漿攪拌和混凝土攪拌。現(xiàn)場(chǎng)攪拌能夠保證混凝土的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性,滿足施工的需要。在攪拌過(guò)程中,要嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行操作,確保混凝土的強(qiáng)度和耐久性。
#### 其他機(jī)械
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)靈活配置其他機(jī)械,如根據(jù)施工需要配置數(shù)量足夠、性能良好的施工機(jī)械設(shè)備組織進(jìn)場(chǎng),并配置一定數(shù)量的備用設(shè)備。凡投入本工程的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前均需進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),并經(jīng)企業(yè)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。對(duì)于某些采購(gòu)困難、采購(gòu)周期長(zhǎng)的設(shè)備配件預(yù)先準(zhǔn)備一定數(shù)量存放在現(xiàn)場(chǎng),一旦修理需要可以立即購(gòu)得。這樣可以保證施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行,減少因設(shè)備故障而導(dǎo)致的停工時(shí)間。
### 勞動(dòng)力配置計(jì)劃
#### 勞動(dòng)力組織原則
勞動(dòng)力組織按基礎(chǔ)、主體構(gòu)造、裝飾裝部統(tǒng)一安排,統(tǒng)籌調(diào)度。根據(jù)工期規(guī)定,實(shí)物工程量、勞動(dòng)定額確定勞動(dòng)用工。勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍由項(xiàng)目經(jīng)理部擇優(yōu)錄取,與其簽訂勞務(wù)協(xié)議,規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求,明確承包任務(wù),工程量結(jié)算方式和獎(jiǎng)懲的措施。
為保證工程的按期竣工,本標(biāo)段內(nèi)的勞動(dòng)力計(jì)劃包括水電工、砼工、鋼筋工、泥水工、木工、石工、機(jī)械操作工等專業(yè)工種和普工。水電工負(fù)責(zé)給排水工程的管道安裝、生活用水電、施工用水電等的施工;砼工負(fù)責(zé)砼工程的墊層鋪墊扎實(shí)、砼澆筑找平、砼試驗(yàn)塊制作等工作;架子工則負(fù)責(zé)腳手架及支架的搭設(shè)。
#### 人員培訓(xùn)計(jì)劃
為了提高勞動(dòng)力的素質(zhì)和技能水平,需要對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。不同崗位的人員培訓(xùn)內(nèi)容如下:
- **項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)安員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員**:培訓(xùn)內(nèi)容包括建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則、建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量管理和質(zhì)量控制、本單位編制“質(zhì)量保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施”、GB/T19001 - idtISO9001標(biāo)準(zhǔn)、“施工組織設(shè)計(jì)”、工程施工技術(shù)資料管理措施等。這些培訓(xùn)內(nèi)容能夠幫助他們更好地管理和監(jiān)督施工過(guò)程,確保工程質(zhì)量。
- **計(jì)量員、試驗(yàn)員**:培訓(xùn)內(nèi)容為計(jì)量、檢測(cè)設(shè)備管理規(guī)定、材料取樣、送檢規(guī)定、“質(zhì)量保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施”、GB/T19001 - idtISO9002標(biāo)準(zhǔn)等。使他們能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行計(jì)量和試驗(yàn)工作,為工程質(zhì)量提供數(shù)據(jù)支持。
- **測(cè)量員**:培訓(xùn)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀操作規(guī)程、儀器使用、維護(hù)管理規(guī)定、保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施等。讓他們能夠熟練操作測(cè)量?jī)x器,確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
- **材料員、采購(gòu)員、庫(kù)管員**:培訓(xùn)檢查和試驗(yàn)規(guī)定、驗(yàn)收、入庫(kù)、防護(hù)管理制度、取樣送檢規(guī)定、保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施等。有助于他們做好材料的采購(gòu)、驗(yàn)收和管理工作,保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。
- **電(氣)焊工、防水工、安裝電工、設(shè)備調(diào)試工、鋼筋工、木工、瓦抹工、砼工、管道工等**:培訓(xùn)技能培訓(xùn),崗位安全操作規(guī)程、施工安全操作規(guī)程,施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施、分項(xiàng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量檢查和評(píng)估原則、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等。提高他們的專業(yè)技能和安全意識(shí),確保施工過(guò)程的安全和質(zhì)量。
- **鋼筋工、木工、瓦抹工、砼工、雜工**:培訓(xùn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等。使他們能夠按照規(guī)范和要求進(jìn)行施工操作。
### 施工資源配置的詳細(xì)實(shí)施步驟與時(shí)間節(jié)點(diǎn)
#### 人力資源配置
1. **人員需求分析**:根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度,制定詳細(xì)的人員需求計(jì)劃。包括各工種所需人數(shù)、技能要求及工作時(shí)間安排。在不同的施工階段,對(duì)人員的需求也會(huì)有所不同。例如,在施工前期,可能需要更多的技術(shù)人員進(jìn)行施工準(zhǔn)備和方案設(shè)計(jì);在施工中期,需要大量的施工工人進(jìn)行具體的施工操作;在施工后期,可能需要專業(yè)的調(diào)試人員和質(zhì)量檢驗(yàn)人員進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和工程驗(yàn)收。
2. **招聘與培訓(xùn)**:針對(duì)缺乏的工種,進(jìn)行招聘工作。招聘后,組織必要的培訓(xùn),確保新員工能夠迅速適應(yīng)工作環(huán)境,提高工作效率。培訓(xùn)可以采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)等多種方式,根據(jù)不同的崗位和需求進(jìn)行選擇。
3. **人員考核與激勵(lì)**:建立科學(xué)的考核機(jī)制,定期評(píng)估員工的工作表現(xiàn)。根據(jù)考核結(jié)果,制定相應(yīng)的激勵(lì)措施,提升員工的工作積極性。激勵(lì)措施可以包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、精神獎(jiǎng)勵(lì)、晉升機(jī)會(huì)等,讓員工感受到自己的工作得到了認(rèn)可和回報(bào)。
#### 物資資源配置
1. **物資需求計(jì)劃**:根據(jù)施工進(jìn)度和工序,制定詳細(xì)的物資需求計(jì)劃,確保各階段所需物資的及時(shí)到位。物資需求計(jì)劃要考慮到施工的實(shí)際情況和可能出現(xiàn)的變化,具有一定的彈性和靈活性。
2. **供應(yīng)商選擇與管理**:選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商,建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。定期評(píng)估供應(yīng)商的供貨能力和服務(wù)質(zhì)量,確保物資供應(yīng)的穩(wěn)定性。與供應(yīng)商保持良好的溝通和合作,及時(shí)解決物資供應(yīng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3. **庫(kù)存管理**:建立科學(xué)的庫(kù)存管理系統(tǒng),合理控制庫(kù)存水平,避免物資積壓或短缺。定期進(jìn)行庫(kù)存盤(pán)點(diǎn),確保物資的準(zhǔn)確性和可用性。庫(kù)存管理要根據(jù)物資的性質(zhì)、用途和使用頻率等因素進(jìn)行分類(lèi)管理,提高庫(kù)存管理的效率。
#### 設(shè)備資源配置
1. **設(shè)備需求分析**:根據(jù)施工工序和技術(shù)要求,制定設(shè)備需求計(jì)劃,確保所需設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量滿足施工需要。設(shè)備需求計(jì)劃要考慮到設(shè)備的性能、可靠性、兼容性等因素,選擇最適合施工的設(shè)備。
2. **設(shè)備采購(gòu)與租賃**:對(duì)于長(zhǎng)期使用的設(shè)備,進(jìn)行采購(gòu);對(duì)于短期使用的設(shè)備,考慮租賃方式,降低資金占用。在采購(gòu)設(shè)備時(shí),要選擇質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的設(shè)備,并做好設(shè)備的驗(yàn)收和調(diào)試工作。在租賃設(shè)備時(shí),要選擇信譽(yù)良好的租賃公司,簽訂詳細(xì)的租賃合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
3. **設(shè)備維護(hù)與管理**:建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度,定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù),確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),減少故障率。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要做到定期化、制度化、規(guī)范化,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備存在的問(wèn)題。同時(shí),要建立設(shè)備檔案,記錄設(shè)備的使用情況、維護(hù)情況和故障情況等信息,為設(shè)備的管理和決策提供依據(jù)。
### 保障措施
#### 人員保證措施
1. 企業(yè)計(jì)劃抽調(diào)精干的管理人員,業(yè)務(wù)熟練的技術(shù)骨干和有過(guò)類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)隊(duì)伍來(lái)組織項(xiàng)目部。配足各專業(yè)、各工種的技術(shù)工人數(shù)量,以使項(xiàng)目部人員精干,業(yè)務(wù)熟悉。從人員素質(zhì)上來(lái)保證工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)行。
2. 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的安排,合理組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),保證施工高峰期有足夠的勞動(dòng)力投入本工程施工。在施工高峰期,要提前做好勞動(dòng)力的調(diào)配和安排,確保施工的順利進(jìn)行。
3. 投入本工程的專業(yè)技術(shù)人員須持有對(duì)應(yīng)的上崗作業(yè)證,在施工過(guò)程中針對(duì)出現(xiàn)的新問(wèn)題和新工藝進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。不斷提高專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平和創(chuàng)新能力,以適應(yīng)施工過(guò)程中的各種挑戰(zhàn)。
#### 設(shè)備保證措施
1. 本工程項(xiàng)目多,工序復(fù)雜,石方開(kāi)挖和混凝土工程量大,需用土石方機(jī)械和混凝土機(jī)械品種多,數(shù)量較大,必須統(tǒng)一組織,統(tǒng)一調(diào)度,合理安排,充分發(fā)揮各種機(jī)械的*效益。通過(guò)合理的調(diào)度和安排,提高設(shè)備的利用率,降低設(shè)備的閑置時(shí)間。
2. 根據(jù)施工需要配置數(shù)量足夠、性能良好的施工機(jī)械設(shè)備組織進(jìn)場(chǎng),并配置一定數(shù)量的備用設(shè)備。凡投入本工程的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前均需進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),并經(jīng)企業(yè)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。備用設(shè)備可以在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)替換,保證施工的連續(xù)性。
3. 配置數(shù)量足夠、技術(shù)全面、工種齊全的修理力量,加強(qiáng)施工中機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng),各類(lèi)機(jī)械設(shè)備均實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,并制定獎(jiǎng)懲措施,以保證機(jī)械設(shè)備完好率和運(yùn)用率分別到達(dá)90%和80%以上。明確機(jī)長(zhǎng)的職責(zé)和權(quán)利,對(duì)機(jī)長(zhǎng)進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲,提高機(jī)長(zhǎng)的責(zé)任心和管理水平。
4. 對(duì)某些采購(gòu)困難、采購(gòu)周期長(zhǎng)的設(shè)備配件預(yù)先準(zhǔn)備一定數(shù)量存放在現(xiàn)場(chǎng),一旦修理需要可以立即購(gòu)得。這樣可以縮短設(shè)備的維修時(shí)間,減少因設(shè)備維修而導(dǎo)致的停工時(shí)間。
#### 材料供應(yīng)保證措施
1. 進(jìn)場(chǎng)后,項(xiàng)目部物機(jī)科采購(gòu)人員到各種材料的生產(chǎn)地做深入調(diào)查,徹底摸清材料的質(zhì)量狀況、生產(chǎn)能力、運(yùn)輸供應(yīng)能力等。只有了解材料的實(shí)際情況,才能選擇合適的供應(yīng)商和采購(gòu)材料,保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。
2. 對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)道路進(jìn)行察看,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反應(yīng),保證進(jìn)場(chǎng)道路暢通。材料的運(yùn)輸暢通是確保材料及時(shí)供應(yīng)的重要保障,要做好道路的維護(hù)和管理工作。
3. 根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃,工程科會(huì)同物機(jī)科提前編制各施工材料的年、季、月、周需求計(jì)劃,如各種炸藥、油料、水泥、砂、碎石、塊石等重要材料需求量。合理的需求計(jì)劃可以避免材料的浪費(fèi)和短缺,提高材料的使用效率。
4. 項(xiàng)目部物機(jī)科采購(gòu)人員根據(jù)材料計(jì)劃及時(shí)與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同,確保材料的按時(shí)供應(yīng)。在簽訂采購(gòu)合同時(shí),要明確材料的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等條款,保障雙方的權(quán)益。
### 結(jié)論
2025年施工物料的高效配置是一個(gè)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程,需要從施工材料、施工機(jī)械、勞動(dòng)力等多個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮和精心安排。通過(guò)制定科學(xué)合理的配置方案,采取有效的保障措施,能夠?qū)崿F(xiàn)資源的合理利用,降低施工成本,提高施工效率,確保項(xiàng)目按時(shí)完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
在實(shí)際施工過(guò)程中,要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和變化,及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化配置方案,確保施工物料的高效配置始終與工程進(jìn)度和質(zhì)量要求相適應(yīng)。同時(shí),要不斷加強(qiáng)管理和監(jiān)督,提高施工人員的素質(zhì)和技能水平,為施工物料的高效配置提供有力的支持。只有這樣,才能在2025年的建筑市場(chǎng)中取得優(yōu)異的成績(jī),為建筑行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
此外,對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō),還可以進(jìn)一步加強(qiáng)與供應(yīng)商的合作,建立更加穩(wěn)定、高效的供應(yīng)鏈體系。通過(guò)與供應(yīng)商共享信息、共同研發(fā)等方式,提高物資供應(yīng)的質(zhì)量和效率,降低采購(gòu)成本。同時(shí),積極引入先進(jìn)的管理理念和技術(shù)手段,如信息化管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備等,提高施工物料配置的科學(xué)性和精準(zhǔn)性。相信通過(guò)不斷的努力和創(chuàng)新,2025年施工物料的高效配置將迎來(lái)更加美好的發(fā)展前景。
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