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項目投資分析與風(fēng)險防控

導(dǎo)  入  企業(yè)管理者必備的十大實施理念
第一講  建設(shè)項目投資估算的編制
一、建設(shè)項目投資估算的編制依據(jù)
二、建設(shè)項目投資估算的編制步驟
（一）估算建筑工程費用
（二）估算設(shè)備、工器具購置費用以及需安裝設(shè)備的安裝工程費用
（三）估算其他費用
（四）估算流動資金
（五）匯總出總投資
三、建設(shè)項目投資估算的編制方法
（一）資金周轉(zhuǎn)率法
（二）生產(chǎn)能力指數(shù)法
（三）比例估算法
（四）綜合指標(biāo)投資估算法
（五）動態(tài)投資估算法
 1、漲價預(yù)備費估算
 2、建設(shè)期利息估算
 3、鋪底流動資金的估算
案例  A建設(shè)項目投資估算的編制
▲本講互動與答疑

第二講  建設(shè)項目投資估算的階段劃分及精度要求
一、投資機(jī)會研究或項目建議書階段的投資估算
二、初步可行性研究階段的投資估算
三、詳細(xì)可行性研究階段的投資估算
▲本講互動與答疑

第三講  建設(shè)項目投資質(zhì)量判斷與財務(wù)評價
一、獲利能力分析
二、償債能力分析
三、不確定性財務(wù)分析
四、靜態(tài)投資回收期法的應(yīng)用
五、動態(tài)投資回收期法的應(yīng)用
六、投資回收率法的應(yīng)用
七、凈現(xiàn)值、現(xiàn)值指數(shù)法的應(yīng)用
八、內(nèi)含報酬率法的應(yīng)用
九、財務(wù)評價主要報表
案例  某企業(yè)投資回收期、回收率測算
案例  某建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價
案例  某建設(shè)項目投資可行性決策
▲本講互動與答疑

第四講  建設(shè)投資項目前評估
一、投資項目前評估的含義
二、投資項目前評估的基本內(nèi)容與方法
三、投資項目前評估的作用
四、投資項目前評估的原則
五、投資項目前評估的方案論證
六、投資項目前評估與后評估的區(qū)別與聯(lián)系
案例：廈門五星酒店項目前評估解析
▲本講互動與答疑

第五講  建設(shè)投資項目后評估
一、投資項目后評估概述
（一）投資項目后評估概念
（二）投資項目后評估的作用
二、投資項目后評估的基本內(nèi)容
（一）對投資項目管理工作評估
（二）項目實施階段工作的評估
（三）項目生產(chǎn)運營階段工作的評估
（四）對投資項目本身再評估
三、投資項目后評估的方法和指標(biāo)體系
（一）投資項目后評估方法
（二）投資項目后評估指標(biāo)體系
案例  三泰集團(tuán)對3C公司股權(quán)投資項目后評估的做法
▲本講互動與答疑

第六講  水務(wù)項目的風(fēng)險與控制
 一、項目風(fēng)險分類  
 二、常見水務(wù)項目的風(fēng)險因素與控制
（一)政治風(fēng)險與控制
 (二）市場風(fēng)險與控制
（三）財務(wù)風(fēng)險與控制
（四）運營風(fēng)險與控制
（五）并購風(fēng)險與控制
▲本講互動與答疑

第七講  自來水項目質(zhì)量判斷、工藝流程危險辨識與控制
一、變電所及變配電設(shè)備、設(shè)施
二、水源井
三、加藥間
四、清水池
五、二次送水泵房
六、管路巡檢維修
七、表井、水門井、測流井、溢流
▲本講互動與答疑

第八講  污水處理項目危險源辨識、風(fēng)險評價與控制
一、綜合樓（包括辦公室、 中控室、、 化驗室和廚房等）
二、配電房
三、進(jìn)水泵房、粗格柵間、細(xì)格柵間、二沉池等
四、紫外消毒室等
五、機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備檢修
▲本講互動與答疑

第九講  基于某自來水廠及污水處理廠一體化項目要點分析
一、自來水廠建設(shè)方案和工藝
二、污水處理項目建設(shè)方案
三、風(fēng)險預(yù)測
四、風(fēng)險防范措施
五、自來水項目環(huán)境保護(hù)
六、污水處理廠項目環(huán)境保護(hù)
▲本講互動與答疑

第十講  建筑工程項目財務(wù)風(fēng)險管理
一、建筑工程項目主要財務(wù)風(fēng)險
（一）稅務(wù)風(fēng)險
（二）擔(dān)保風(fēng)險
（三）存貨風(fēng)險
（四）成本費用風(fēng)險
二、建筑工程項目財務(wù)風(fēng)險五大應(yīng)對措施
▲本講互動與答疑

第十一講  全面互動答疑與課程總結(jié)

項目投資分析與風(fēng)險防控