2Z102000施工成本控制詳解
一、關(guān)于建筑安裝工程費用中的措施費構(gòu)成
措施費指的是為完成工程項目施工，在施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實體項目的費用。其主要包括環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費等項目。除此之外，還有夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土與鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費等等。
例如，根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，施工現(xiàn)場垂直運輸機械操作司機的工資屬于建筑安裝工程費用的施工機械使用費。
二、建筑安裝工程費用中的規(guī)費內(nèi)容
規(guī)費是指和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。其中主要包括工程排污費、社會保障費（包括養(yǎng)老、失業(yè)及醫(yī)療保險）、住房公積金以及工傷保險費。
按照《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)需為職工參加工傷保險并繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。
在規(guī)費項目中，工程排污費、社會保障費、住房公積金以及工傷保險費是可計入規(guī)費的，而勞動保險費則是企業(yè)管理費中的一項。
三、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）核心內(nèi)容
該《計價規(guī)范》分為規(guī)范條文和附錄兩部分，共五章，涵蓋了從工程招投標(biāo)到竣工結(jié)算的全過程。其中包括工程量清單的編制、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制、合同價款的約定等內(nèi)容。附錄則是編制工程量清單的依據(jù)，針對不同工程類型提供了詳細(xì)的工程量清單項目及計算規(guī)則。
四、工程量清單的重要作用
工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，其主要作用貫穿整個建設(shè)工程的招投標(biāo)階段和施工階段。它為投標(biāo)人的競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)，確保了招投標(biāo)過程的公正和公平。它也是建設(shè)工程計價的依據(jù)，支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的核心參考。
具體來說，工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了基礎(chǔ)信息，是建設(shè)工程計價的依據(jù)，也是工程付款和結(jié)算的參照。在發(fā)生工程變更和索賠時，工程量清單同樣發(fā)揮著重要作用。
五、工程量清單的計價流程
工程量清單的計價過程包括一系列步驟，如根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單所表述的內(nèi)容計算投標(biāo)價格，自主填報清單所列項目的單價與合價。在施工過程中，發(fā)包人根據(jù)承包人完成的清單內(nèi)容支付工程款。工程結(jié)算時，則按照清單計價表中的序號對已實施的分部分項工程進(jìn)行結(jié)算價款的核算。工程量清單也是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。
工程量清單的主要作用在于為投標(biāo)人的競爭提供一個公平的基礎(chǔ)，同時為建設(shè)工程的計價、付款、結(jié)算以及索賠處理提供重要的參考依據(jù)。
工程量清單計價過程可以分為兩個階段，首先是工程量清單的編制階段，然后是工程量清單的應(yīng)用階段。關(guān)于工程量清單的編制程序，具體如圖1所示。而在實際應(yīng)用過程中，其應(yīng)用流程則如圖2所示。
【例題】關(guān)于建設(shè)工程工程量清單的編制程序，正確的選項是：
A.確定項目編碼、計量單位、工程內(nèi)容后，再進(jìn)行工程量的計算
B.先確定項目編碼和計算工程量，再確定項目計量單位和工程內(nèi)容
C.先明確工程內(nèi)容和項目編碼，接著確定項目計量單位，最后計算工程量
D.按照確定項目編碼、項目計量單位、計算工程量、確定工程內(nèi)容的順序進(jìn)行
【答案】D
【解析】具體步驟如圖1所示。
在工程量清單中，措施項目費的計算方法主要有以下幾種：綜合單價法、參數(shù)法計價和分包法計價。其中，綜合單價法與分部分項工程綜合單價的計算方法相似，適用于可以計算工程量的措施項目。參數(shù)法計價則指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計算，適用于施工過程中必須發(fā)生但在投標(biāo)時難以具體預(yù)測的措施項目。分包法計價則是在分包價格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費及風(fēng)險費進(jìn)行計價，適用于可以分包的獨立項目。
【例題】關(guān)于工程量清單中的措施費計算方法，下列選項不正確的是：
A.參數(shù)法
B.綜合單價法
C.分包計算法
D.全費用綜合單價法
【答案】D
【解析】工程量清單中措施費的主要計算方法包括參數(shù)法計價、分包法計價和綜合單價法計價。
至于工程項目投標(biāo)報價的編制過程，首先需要根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單來編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表等。計算完畢后，匯總得出單位工程投標(biāo)報價匯總表，再層層匯總至工程項目投標(biāo)總價匯總表，整個流程如圖3所示。
【例題】關(guān)于工程項目工程量清單投標(biāo)報價的正確程序是：
A.從投標(biāo)總價開始，到工程項目投標(biāo)總價匯總表、單項工程投標(biāo)報價匯總表，再到單位工程投標(biāo)報價匯總表
B.與A順序相反
C.從單項工程投標(biāo)報價匯總表開始，再到單位工程投標(biāo)報價匯總表、工程項目投標(biāo)總價匯總表，最后到投標(biāo)總價
D.從單位工程投標(biāo)報價匯總表開始，經(jīng)過單項工程投標(biāo)報價匯總表、工程項目投標(biāo)總價匯總表，最后到投標(biāo)總價
【答案】D
一、器具、家具及交通工具等購置、維修和攤銷費概述
關(guān)于器具、家具、交通工具以及檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費用，是企業(yè)運營中不可或缺的一部分。這些費用涉及企業(yè)日常運營和長期發(fā)展的各個方面，需要合理規(guī)劃和投入。
二、勞動保險和職工福利費
勞動保險和職工福利費是指企業(yè)為職工支付的各項福利，包括退職金、離休干部經(jīng)費、集體福利費、夏季防暑降溫和冬季取暖補貼等。這些費用是保障員工權(quán)益、提高員工工作積極性的重要手段。
三、勞動保護(hù)費
勞動保護(hù)費是企業(yè)為職工發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料等。這些用品有助于保障職工身體健康和工作安全，也是企業(yè)責(zé)任的一部分。
四、檢驗試驗費
檢驗試驗費是指施工企業(yè)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑及材料、構(gòu)件等進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費用。這包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料等費用。但新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費等則由建設(shè)單位承擔(dān)。
五、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費
工會經(jīng)費是企業(yè)按《工會法》規(guī)定計提的經(jīng)費，用于職工工會活動的開展。職工教育經(jīng)費則是用于職工專業(yè)技能培訓(xùn)、繼續(xù)教育等，提升職工技能水平。
六、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金及其他費用
還包括財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金等其他費用。這些費用涉及企業(yè)運營的各個方面，需要合理規(guī)劃和投入，以確保企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。
關(guān)于一級建造師掛靠的問題
一級建造師掛靠是指，在不需要實際到崗工作的情況下，將自己的證件掛靠到別的公司，對方支付一定的費用。這種操作需要注意以下幾點：
1. 了解掛靠的具體含義和風(fēng)險，避免因不了解行情而遭受損失。
2. 可以通過中介進(jìn)行掛靠，但也可以選擇直接與單位進(jìn)行聯(lián)系。對于那些對掛靠了解較深且有一定人際資源的建造師，可以直接尋找合適的單位進(jìn)行掛靠。而對于新手或不了解市場行情的建造師，建議通過中介進(jìn)行掛靠，以確保權(quán)益得到保障。
3. 在選擇中介時，要注意選擇信譽良好的中介，避免遭遇欺詐或不良行為。也要了解中介的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的利益不受損害。
如果中介機構(gòu)聯(lián)系你，卻沒有提供最起碼的座機電話、公司地址和營業(yè)執(zhí)照等基本信息，這時你需要保持警惕。可靠的中介會很愿意讓你實地考察他們的公司地址，位于常州市盛世名門4棟甲單元402室。
關(guān)于一級建造師的掛靠問題，這是一種將一級建造師證書注冊到企業(yè)名下的行為，相當(dāng)于企業(yè)擁有這樣一位建造師。企業(yè)升級、保級等都會使用到。關(guān)于一級建造師什么專業(yè)掛靠費用更高的問題，市政專業(yè)的掛靠價格相對較高，但請注意市政專業(yè)相對較難考。市政專業(yè)的實務(wù)部分也比其他專業(yè)更難通過。關(guān)于一級建造師的注冊問題，考試通過后取得的是職業(yè)資格證。企業(yè)如需用于資質(zhì)維護(hù)、新申報資質(zhì)、升級資質(zhì)等都需要使用注冊成功的證書和印章。若只是企業(yè)內(nèi)部使用，則可以不注冊。自己保管職業(yè)資格證書是沒有注冊證書的。另外提醒一下，雖然掛靠是國家默許的，但還是存在風(fēng)險，需要謹(jǐn)慎操作并適當(dāng)規(guī)避風(fēng)險。接下來是天津地區(qū)的一級建造師掛靠費用概覽，不同專業(yè)和初始或轉(zhuǎn)注情況費用會有所不同，具體如下：建筑工程初始費用每年為人民幣三到三萬五千元不等；機電工程初始費用每年也為三到三萬五千元不等；市政公用初始費用每年四萬五千元至五萬不等；水利水電初始費用每年三萬五千元至三萬八千元不等；公路工程初始費用每年三到三萬五千元不等；礦業(yè)工程初始費用每年六萬；鐵路工程初始費用每年三到三萬五千元不等；通信廣電初始費用每年三萬；民航機場初始費用每年六萬；港口航道初始費用每年五萬至五萬五千元不等。以上價格僅供參考，不同地區(qū)和公司價格可能有所不同。最后關(guān)于一級建造師的掛靠含義和費用問題，掛靠就是你有證件掛靠到別人公司但不需要去上班，對方只是借用你的證件，每年給予一定的費用。關(guān)于具體費用數(shù)額，因地區(qū)和行業(yè)而異。若想了解具體行情，建議通過相關(guān)網(wǎng)站或論壇查詢。
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