課程描述INTRODUCTION
房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析
1、與房地產密切相關的當前中國宏觀經濟政策分析
1) 2019-2020年中國宏觀經濟政策整體分析
2) 2019-2020年年中國城市化政策及土地政策分析
3) 2019-2020年貨幣政策和房地產行業(yè)政策分析
4) 2019-2020年人口政策及未來發(fā)展趨勢
2、未來房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素及趨勢分析
1) 二十年開工、投資的高速成長期已接近頂點
2) 城鎮(zhèn)化速度放緩需要房地產行業(yè)進行內部調整
3) 剛需和改善讓存量房市場仍存較大發(fā)展空間
4) 區(qū)域人口增速和質量成為決定中國未來行業(yè)的關鍵
3、房地產改革預期：房產稅、土地制度及稅改進展
1) 房地產稅改革目的不在房產稅而在于簡并稅種
2) 房地產問題的解決根本在于政府土地資源重新配置
3) 主導資產重新配置的不是政府而是居民對發(fā)展和改革的預期
4) *貿易戰(zhàn)加速中國通過房產稅處理貨幣超發(fā)和資產泡沫問題
4、從2018年末*工作會議看中國房企轉型發(fā)展生態(tài)
1) 龍頭企業(yè)：順勢而為，抓緊布局二三線城市
2) 中小房企：轉型加速，并購重組不斷涌現(xiàn)
3) 國企改革：自上而下，剝離及轉型相繼出現(xiàn)
4) 地產板塊：房地產業(yè)產業(yè)鏈價值中樞逐漸后移
5、2019年中國區(qū)域經濟及未來房地產發(fā)展熱點地區(qū)分析
1) 中國主要城市群發(fā)展模式及未來區(qū)域方向解讀
2) 粵港澳大灣區(qū)區(qū)域經濟發(fā)展及建設趨勢解讀
3) 長江經濟帶區(qū)域經濟發(fā)展及建設趨勢解讀
4) 京津冀一體化區(qū)域及北方城市群發(fā)展趨勢解讀
6、未來城市更新及房地產相關行業(yè)的長期紅利把握
1) 下大中城市建設紅利：醫(yī)療教育文化地產長期發(fā)展
2) 產業(yè)發(fā)展下熱點紅利：美好生活要求物業(yè)行業(yè)升級
3) 鄉(xiāng)村振興下建設紅利：文旅行業(yè)及文化產業(yè)聚集態(tài)勢
4) 老有所依和老有所養(yǎng)：養(yǎng)老地產進入“新藍海”階段
主講人：阮曉東 博士
阮曉東，中科院博士，原*發(fā)展研究中心機構研究員，現(xiàn)任中宏國研信息技術研究院城市發(fā)展部部長、高級研究員，東北亞開發(fā)研究院產業(yè)經濟研究所特邀研究員，中京天元工程咨詢有限公司產業(yè)經濟研究院首席專家，中建三局、五局、中交一航局、華潤集團、五礦地產、中交地產顧問。多年宏觀經濟分析及產業(yè)經濟咨詢經歷，具備數量經濟分析和全產業(yè)鏈分析雙重能力，以國際國內互動的視角解析宏觀經濟、產業(yè)經濟和商業(yè)戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和不確定性。致力于中國宏觀經濟、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等方向課題的研究工作。
房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析
轉載：http://runho.cn/gkk_detail/240922.html
