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房地產(chǎn)策劃人

課程背景
地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展至今，其營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)中的“策劃人”已游園至迷之太虛幻境。
相對(duì)與營(yíng)銷人這般的高危崗位，策劃人以能加班，能寫(xiě)報(bào)告，能做PPT，能提案，能出差，能跑盤(pán)，能市調(diào)，能分析數(shù)據(jù)等……在企業(yè)和組織內(nèi)活得相對(duì)有安全感一點(diǎn)點(diǎn)。
策劃人需要求上下溝通協(xié)調(diào)的事務(wù)不勝枚舉，但無(wú)話語(yǔ)權(quán)，無(wú)決策權(quán)；地產(chǎn)企業(yè)的策劃總監(jiān)（策劃部門(mén)第一負(fù)責(zé)人）在企業(yè)內(nèi)的簽字權(quán)和流程決策權(quán)基本虛無(wú)，或許僅存些許的建議權(quán)而已。
策劃人在角色定位，崗位職能演化，組織內(nèi)責(zé)權(quán)等方面需要系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)和有效的改變。策劃人自身也需要積極搭建系統(tǒng)性的學(xué)習(xí)體系，充分完善知識(shí)積累，技能輸出滿足企業(yè)各階段的發(fā)展需求。
課程收益與價(jià)值
1、幫助企業(yè)了解策劃人在組織內(nèi)的生存現(xiàn)狀（問(wèn)題及如何發(fā)展應(yīng)對(duì)）
2、引領(lǐng)策劃人建立正確的技能價(jià)值觀，掌握高效的學(xué)習(xí)方法；
3、掌握項(xiàng)目復(fù)盤(pán)的核心技能，創(chuàng)作之前先了解在為什么產(chǎn)品和環(huán)境服務(wù)；
4、提升和完善文案創(chuàng)作的進(jìn)階技能；
5、提升和優(yōu)化營(yíng)銷報(bào)告（營(yíng)銷總綱、策劃提案、廣告提案）的撰寫(xiě)技巧；
課程對(duì)象
1、房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、營(yíng)銷副總、營(yíng)銷總監(jiān)、策劃總監(jiān)、銷售總監(jiān)等營(yíng)銷核心決策者、中高層人員；
2、房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司和營(yíng)銷策劃公司的總經(jīng)理及營(yíng)銷策劃、銷售核心層管理者。
課程大綱
01//經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為能力－對(duì)做過(guò)的事情做思維演練
了解復(fù)盤(pán)：
什么是復(fù)盤(pán)
復(fù)盤(pán)與行動(dòng)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、績(jī)效改進(jìn)之間的關(guān)聯(lián)
復(fù)盤(pán)對(duì)提升組織能力的作用
復(fù)盤(pán)的方法論和應(yīng)用之道
行動(dòng)復(fù)盤(pán)：
企業(yè)經(jīng)營(yíng)與戰(zhàn)略復(fù)盤(pán)
項(xiàng)目復(fù)盤(pán)（了解項(xiàng)目過(guò)往得失，決策習(xí)慣，目標(biāo)壓力等……）
團(tuán)隊(duì)復(fù)盤(pán)（了解團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，執(zhí)行能力，潛伏問(wèn)題等……）
個(gè)人復(fù)盤(pán)（認(rèn)清自我，開(kāi)放心態(tài)，主動(dòng)改變等……）
復(fù)盤(pán)工具
超越復(fù)盤(pán)：
以復(fù)盤(pán)為基礎(chǔ)，搭建組織開(kāi)放式學(xué)習(xí)體系
解析：復(fù)盤(pán)的核心價(jià)值及應(yīng)用方法，梳理問(wèn)題，找準(zhǔn)對(duì)策，助你成為真正的復(fù)盤(pán)高手。
觀點(diǎn)及案例：地產(chǎn)圈的成功案例只可以借鑒，真正的成功靠自己摸索總結(jié)；深度呈現(xiàn)分析標(biāo)桿企業(yè)復(fù)盤(pán)實(shí)操案例，助你將過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為能力，并激發(fā)創(chuàng)新思維。
02//腦力工作者，如何在起步就走對(duì)路
策劃工作的崗位職能演變
如何提升策劃專業(yè)技能
解析：什么是策劃，策劃人需要哪些知識(shí)體系；
03//文案創(chuàng)作，語(yǔ)言風(fēng)格和潛臺(tái)詞
重要的不是內(nèi)容，是語(yǔ)言風(fēng)格
夾藏在語(yǔ)言中的性別、年齡和階層
語(yǔ)言中掩飾不住的地位、權(quán)力和領(lǐng)導(dǎo)力
解析：語(yǔ)言如何透露人們的性格、情感和社交關(guān)系；
觀點(diǎn)及案例：如何通過(guò)分析語(yǔ)言風(fēng)格了解自己和他人；生動(dòng)呈現(xiàn)語(yǔ)言在實(shí)際應(yīng)該中的各類案例；
04//領(lǐng)導(dǎo)對(duì)廣告呈現(xiàn)/營(yíng)銷報(bào)告特別糾結(jié)怎么破？（地產(chǎn)廣告/營(yíng)銷報(bào)告的創(chuàng)作與創(chuàng)意）
策劃人如何和領(lǐng)導(dǎo)溝通廣告的版式與設(shè)計(jì)？
提升廣告呈現(xiàn)力的核心技能
廣告無(wú)用論從何而來(lái)？廣告的價(jià)值點(diǎn)在哪里？
優(yōu)秀廣告的成因和遞進(jìn)之效
文案創(chuàng)作有別于文學(xué)創(chuàng)作，優(yōu)秀文案人需要具備哪些特質(zhì)基礎(chǔ)？
項(xiàng)目主廣告語(yǔ)是營(yíng)銷線的支點(diǎn)，如何提煉？
為什么豪宅項(xiàng)目的廣告畫(huà)面總是差不多？
解析：好文案，一句話就夠了；
觀點(diǎn)及方法：抓住眼球，直擊痛點(diǎn)，刺激購(gòu)買(mǎi)
營(yíng)銷總綱撰寫(xiě)技巧
如何讓總綱結(jié)構(gòu)清晰，觀點(diǎn)聚焦，內(nèi)容有份量
策劃人應(yīng)對(duì)各類報(bào)告的寫(xiě)作技巧
解析：會(huì)寫(xiě)不如會(huì)問(wèn)，會(huì)問(wèn)不如會(huì)總結(jié)會(huì)表達(dá)；
觀點(diǎn)及方法：掌握組織決策慣例，增強(qiáng)寫(xiě)作意愿，結(jié)合優(yōu)秀案例及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
 

房地產(chǎn)策劃人