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住房改革

課程背景：
課程主要圍繞*總書記在十九大報(bào)告和十四五規(guī)劃中指出“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”為主要核心思想，通過分析當(dāng)前房地產(chǎn)金融形勢，傳達(dá)發(fā)展住房租賃金融業(yè)務(wù)的總體思想和相關(guān)措施

課程收益： 
通過本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)員能夠：
借鑒一些銀行先進(jìn)做法，引發(fā)學(xué)員對“拓展住房租賃市場，推動(dòng)普惠金融發(fā)展”的重視，思考快速反應(yīng)和相關(guān)措施的落實(shí)

課程對象： 對公業(yè)務(wù)部門和房金部門及相關(guān)部門

授課方式：講授

課程大綱：
一、 新時(shí)代住房屬性的界定
1.十九大報(bào)告關(guān)于住房信息解讀
(1)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對國民經(jīng)濟(jì)的作用
(2)新時(shí)代住房屬性的界定
2.房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)對經(jīng)濟(jì)和金融的影響
(1)房地產(chǎn)泡沫的特點(diǎn)
(2)房地產(chǎn)泡沫對經(jīng)濟(jì)和金融的影響（黑天鵝和灰犀牛）

二、 新時(shí)代住房發(fā)展的新理念和新思路
1.當(dāng)前住房市場的發(fā)展趨勢
(1)房地產(chǎn)調(diào)控措施回顧
(2)房地產(chǎn)調(diào)控措施反思
2.新時(shí)代住房發(fā)展的新理念
(1)深化住房制度改革的方向
(2)深化住房制度改革的核心
(3)深化住房制度改革的關(guān)鍵
(4)深化住房制度改革的目標(biāo)
3.新時(shí)代住房發(fā)展的新思路
(1)多主體供給
(2)多渠道保障
(3)租購?fù)瑱?quán)

三、培育和發(fā)展住房租賃市場
1.發(fā)展住房租賃意義
(1)租賃市場現(xiàn)狀
(2)國內(nèi)外租賃市場對比
2.國外住房金融發(fā)展形式
3.我國當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)住房金融發(fā)展平臺(tái)
(1)重資產(chǎn)運(yùn)營
(2)輕資產(chǎn)運(yùn)營
4.銀行業(yè)面臨的機(jī)遇、責(zé)任和挑戰(zhàn)
(1)機(jī)遇
(2)責(zé)任
(3)挑戰(zhàn)
5.先進(jìn)分行住房租賃業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)借鑒

住房改革