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產(chǎn)城融合培訓(xùn)

課程目標(biāo):
1、從政府推動產(chǎn)城融合、城市更新等綜合開發(fā)模式的初衷和訴求到企業(yè)進行綜合開發(fā)的動因和利潤點，尋找綜合開發(fā)的推動力和制約要素
2、了解綜合開發(fā)的理論知識和政策基礎(chǔ)：國土空間規(guī)劃特點、理論前沿及應(yīng)用場景
3、了解我國重要經(jīng)濟區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特點、趨勢及投資機會分析
4、掌握產(chǎn)城融合開發(fā)項目的投資策略：區(qū)域經(jīng)濟研究、城市發(fā)展判斷及產(chǎn)城項目選址、產(chǎn)城策劃及資源整合、片區(qū)綜合項目拓展技巧、片區(qū)項目投資測算與決策分析等
5、學(xué)習(xí)產(chǎn)城規(guī)劃與建設(shè)策略：產(chǎn)城規(guī)劃技巧、產(chǎn)城ip、樣板區(qū)打造、產(chǎn)業(yè)引入、人氣營造、配套設(shè)施建設(shè)等一系列方法與技巧
6、熟悉城市規(guī)劃新理念及在城市更新中的主要應(yīng)用：了解規(guī)劃與城市更新的關(guān)系，城市更新的主要策略和操作流程等內(nèi)容

課程大綱:
1、綜合開發(fā)的政策背景和政府動因
綜合開發(fā)的政策背景和政府動因
綜合開發(fā)的主要模式及操作流程
企業(yè)在綜合開發(fā)中的使命及機會

2、綜合開發(fā)前期研究及政府管控應(yīng)對策略
綜合開發(fā)全流程導(dǎo)覽
國土空間規(guī)劃理論及應(yīng)用研究
政府規(guī)劃管控及應(yīng)對策略
前期其他工作流程及特點

3、我國重要經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃研究及投資機會剖析額
我國經(jīng)濟區(qū)域格局
長三角區(qū)域規(guī)劃研究及投資機會剖析
粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃研究及投資機會剖析
京津冀區(qū)域規(guī)劃研究及投資機會剖析

4、產(chǎn)城融合開發(fā)投資策略及操作實務(wù)
產(chǎn)城融合項目類型及驅(qū)動力研究
（結(jié)合商務(wù)新區(qū)、產(chǎn)業(yè)新區(qū)、科教城、科技園、文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)等進行要素分析、驅(qū)動力研究和案例實踐評價）
產(chǎn)城融合開發(fā)項目選址及規(guī)模研究
（結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟、區(qū)位、交通條件、土地條件、政策因素、政府支撐等多要素進行評價分析）
產(chǎn)城融合開發(fā)項目投資決策要素及評價辦法
（多要素加權(quán)綜合分析評判法）
產(chǎn)城融合開發(fā)項目投資案例研究
（結(jié)合投資成功案例進行剖析研究）

5、產(chǎn)城融合項目規(guī)劃建設(shè)策略及操作實務(wù)
產(chǎn)城ip打造及要素謀劃
產(chǎn)業(yè)港營造策劃及產(chǎn)業(yè)、人氣導(dǎo)入策略
產(chǎn)城基礎(chǔ)設(shè)施特色籌劃及操作實務(wù)
產(chǎn)城公共設(shè)施策劃及營造實務(wù)
產(chǎn)城樣板區(qū)打造要點及操作實務(wù)
案例研究

6、城市更新策略及操作實務(wù)
城市更新背景及政策依據(jù)
規(guī)劃管控與城市更新策略
城市更新主要流程及操作實務(wù)
城市更新管控重點
案例研究

產(chǎn)城融合培訓(xùn)