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民法典合同編課程

課程背景：
《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日實(shí)施至今已過去三年多的時(shí)間。在《民法典》實(shí)施的同時(shí)及其之后，最高人民法院先后發(fā)布了民法典時(shí)間效力司法解釋、總則編司法解釋、合同編司法解釋等相關(guān)司法文件，對合同管理提出了新的要求。特別是近期剛剛發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋》，對合同的制作、訂立、審查到履行的全過程均具有重大的影響和直接的指導(dǎo)作用。
為了幫助企業(yè)合同管理從業(yè)人員、資產(chǎn)及債權(quán)管理、銀行信貸管理人員及其他相關(guān)崗位人員及時(shí)了解有關(guān)合同管理方面*的政策法規(guī)，解決合同管理過程中的疑難問題，本課程從如下三個(gè)方面對合同管理進(jìn)行全面的解讀：
——合同編通則及其司法解釋的融會(huì)貫通
——典型合同部分的重點(diǎn)難點(diǎn)解析及風(fēng)控要點(diǎn)
——合同制作、審查與談判重點(diǎn)
——合同全過程管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范

課程收益：
● 準(zhǔn)確理解合同編526個(gè)條文的法律內(nèi)涵及應(yīng)用場景；
● 指導(dǎo)企業(yè)管理人員準(zhǔn)確把控有關(guān)合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；
● 掌握主要合同的起草要點(diǎn)及合同談判策略。

課程對象：企業(yè)管理人員、金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)理、合同、合規(guī)及風(fēng)控管理人員

課程大綱
第一講：合同編通則及其司法解釋的融會(huì)貫通
一、一般規(guī)定
——合同效力規(guī)則及其例外、合同解釋規(guī)則、交易習(xí)慣的把握、實(shí)務(wù)案例分析
二、合同的訂立
——合同成立、談判中的允諾、競爭性締約、第三人締約過失、預(yù)約合同、格式合同、實(shí)務(wù)案例分析
三、合同的效力
——顯失公平與判斷能力、未生效合同、連續(xù)多份合同的效力認(rèn)定、名實(shí)不符與合同效力、違反強(qiáng)制性規(guī)定及公序良俗的合同效力、無權(quán)處分的合同效力與物權(quán)效力、越權(quán)代表的合同效力、越權(quán)訂約的合同效力、印章與合同效力、代表人/代理人與相對人惡意串通、合同不成立/無效/被撤銷/不發(fā)生效力的法律后果、價(jià)款返還及利息計(jì)算、實(shí)務(wù)案例分析
四、合同的履行
——從給付義務(wù)的履行與救濟(jì)、以物抵債協(xié)議、第三人履行、具有合法利益的第三人、合同履行中的抗辯權(quán)、情勢變更的判定、實(shí)務(wù)案例分析
五、合同的保全
——代位權(quán)及其行使規(guī)則、撤銷權(quán)及其行使規(guī)則、法律關(guān)系圖示分解、實(shí)務(wù)案例分析
六、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
——債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移的一般規(guī)則、追加第三人、通知與履行、表見讓與、債務(wù)人確認(rèn)債權(quán)存在、債權(quán)的多重轉(zhuǎn)讓、債務(wù)加入人的追償權(quán)及其他權(quán)利、實(shí)務(wù)案例分析
七、合同的權(quán)利義務(wù)終止
——法定解除權(quán)與約定解除權(quán)、協(xié)商解除的法律適用、通知解除合同的審查、抵銷權(quán)行使的效力、抵銷參照適用抵充規(guī)則、侵權(quán)行為人不得主張抵銷的情形、已過訴訟時(shí)效債權(quán)的抵銷、實(shí)務(wù)案例分析
八、違約責(zé)任
——合同解除終止時(shí)間、可得利益損失的計(jì)算、持續(xù)性定期合同中可得利益的賠償、無法確定可得利益的賠償、違約損失賠償額的確定、請求調(diào)整違約金的方式和舉證責(zé)任、違約金的司法酌減、定金規(guī)則、實(shí)務(wù)案例分析

第二講：典型合同部分的重點(diǎn)難點(diǎn)解析及風(fēng)控要點(diǎn)
一、買賣合同
——買賣合同的內(nèi)容、無權(quán)處分的法律后果、標(biāo)的物交付規(guī)則、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、出賣人權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)、出賣人的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)、綠色履行原則、檢驗(yàn)期限與標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付方式、解除權(quán)規(guī)則、憑樣品買賣、所有權(quán)保留、實(shí)務(wù)案例分析
二、保證合同
——保證的類型及其識(shí)別、先訴抗辯權(quán)的性質(zhì)與權(quán)利行使、保證期間的法律適用、保證與訴訟時(shí)效、保證人的追償權(quán)、實(shí)務(wù)案例分析
三、租賃合同
——租賃合同的28個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其防控措施
四、融資租賃合同
——融資租賃合同法律關(guān)系的圖示分析、融資租賃合同的效力及履行規(guī)則、融資租賃合同的解除、實(shí)務(wù)案例分析
五、保理合同
——虛構(gòu)應(yīng)收賬款的法律后果、基礎(chǔ)交易合同變化的后果、保理中的追索權(quán)、多重保理的清償順序、實(shí)務(wù)案例分析
六、建設(shè)工程合同
——建設(shè)工程與招投標(biāo)規(guī)則、工程的發(fā)包、承包與分包、合同無效及驗(yàn)收不合格的處理、準(zhǔn)合同規(guī)則的應(yīng)用、工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)、實(shí)務(wù)案例分析
七、物業(yè)服務(wù)合同
——物業(yè)服務(wù)合同的特殊效力規(guī)則、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、物業(yè)服務(wù)合同的解除與續(xù)訂、后合同義務(wù)、業(yè)主拒交或拖欠物業(yè)費(fèi)的應(yīng)對規(guī)則、實(shí)務(wù)案例分析
八、合伙合同
——合伙的法律定義、利潤分配與虧損分擔(dān)、連帶責(zé)任與追償權(quán)、拓展：合伙企業(yè)與公司股權(quán)控制手段、實(shí)務(wù)案例分析

第三講：合同制作、審查與談判重點(diǎn)
1、 合同形式審查指引
2、 意向書類文件
3、 預(yù)約合同
4、 格式條款、格式合同
5、 陰陽合同
6、 履行中文件、和解類文件
7、 合同+訂單模式
8、 單方文件、單方持有的合同、空白合同
9、 合同模板
10、 簡單合同、復(fù)雜合同與成套合同
11、 電子合同與電子簽名
12、 其他合同形式介紹
13、 各類合同形式要點(diǎn)與應(yīng)用總結(jié)

第四講：合同全過程管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范
一、合同全過程管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
二、合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)控制方法
——宏觀審查、微觀審查、盡職調(diào)查
三、合同簽訂時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)控制方法
——什么人有權(quán)簽訂合同、合同正文的起草與審查、落款——微不足道的條款其實(shí)很重要、文本掉包、文本加注、公證、對方修改重新審批、合同的嚴(yán)密性及其禁忌、簽約前的最后審查、責(zé)任追究
四、合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)控制方法
——合同締結(jié)的底層邏輯與履行風(fēng)控、往來函件五注意、預(yù)開發(fā)票應(yīng)由合同約定、收錢未必是好事、交貨風(fēng)險(xiǎn)的防范、賣方質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的防控、買方質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的防控
五、合同糾紛的事前控制與合同風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)方法
——合同糾紛的12個(gè)預(yù)兆、違約的應(yīng)對方法、發(fā)律師函的四大原則、原告的訴訟流程、有效證據(jù)與無效證據(jù)、被告的訴訟技巧、合同管理流程與操作流程、合同風(fēng)險(xiǎn)管理流程的研發(fā)步驟、風(fēng)險(xiǎn)管理制度流程、可視化管理
總結(jié)：企業(yè)常見的20個(gè)合同風(fēng)險(xiǎn)

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