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后十九大中國經濟培訓

一、后十九大中國經濟發(fā)展六大趨勢
（一）經濟增速：規(guī)模速度型向質量效益型
（二）經濟結構：不平衡失序向調結構優(yōu)化
（三）發(fā)展方式：粗放污染型向集約綠色型
（四）發(fā)展動力：傳統(tǒng)增長點向新的增長點
（五）經濟規(guī)則：需求側調控向供給側改革
（六）區(qū)域發(fā)展：布局不合理向協(xié)調式發(fā)展
1、一帶一路打造新的改革開放最前沿
2、雄安新區(qū)破局京津冀協(xié)同發(fā)展
3、長江經濟帶梯度向中西部延伸經濟重心
4、四大板塊以中部崛起為主向
5、以城市群為核心的新型城鎮(zhèn)化

二、中國經濟面臨的四大風險和四大紅利
（一）中國經濟四大風險
1、房地產風險
2、債務風險
3、金融風險
4、貿易戰(zhàn)風險
（二）中國經濟四大紅利
1、創(chuàng)新紅利
2、人才紅利
3、消費紅利
4、全面深化改革紅利

三、房地產總體趨勢轉向
（一）房市周期
1、哈里森周期
2、世界上最近幾個著名的房地產泡沫
3、房價收入比和租售比
4、中國房市不會崩盤
（二）房市風向標
1、先知先覺者
2、國資委
3、上市公司
（三）房市剛需動能減弱
1、劉易斯拐點
2、人口紅利拐點
3、人口老齡化
4、馬佳佳：90后不買房

（四）錢流發(fā)生轉向，融資環(huán)境改變
1、歐美經濟弱復蘇下錢流變向
2、人民幣貶值，熱錢抽離房市
3、經濟減速慢行，投資持續(xù)下降
4、銀行金融風險偏好改變，貸款趨于謹慎
5、房地產稅漸行漸近，投機需求已失去往日風采
6、住房信息聯(lián)網、財產公示、反腐嚇退部分灰色資金
7、海外投資趨熱，資金外流
8、政策松綁實體經濟，資金將脫虛入實
9、股市依然是主要的資金蓄水池

四、兩會部分熱點問題解讀
（一）堅持以供給側結構性改革為主線
1、繼續(xù)推進三去一降一補
2、破除無效供給
3、發(fā)展壯大新動能
（二）*機構改革
（三）房地產調控
1、構建房地產長效機制
2、樓市因城施策調控
3、房地產稅已不遙遠
4、加大公租房保障力度
5、啟動新的三年棚改攻堅計劃

（四）支持實體企業(yè)發(fā)展
1、深化“放管服”改革
2、完善產權保護制度
3、商事制度改革
4、減稅降費
（五）鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與土地改革
（六）高起點規(guī)劃、高標準建設雄安新區(qū)

后十九大中國經濟培訓