針對(duì)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的優(yōu)惠政策
一、針對(duì)大中專畢業(yè)生的免費(fèi)項(xiàng)目：
1. 工商部門免收大中專畢業(yè)生的個(gè)體戶注冊(cè)登記費(fèi)、管理費(fèi)等各類費(fèi)用。
2. 稅務(wù)部門為畢業(yè)生免去稅務(wù)登記證的相關(guān)費(fèi)用。
3. 衛(wèi)生部門對(duì)大中專畢業(yè)生經(jīng)營(yíng)的個(gè)體戶免收衛(wèi)生監(jiān)測(cè)費(fèi)、質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)等一系列衛(wèi)生相關(guān)費(fèi)用。
4. 民政部門對(duì)大中專畢業(yè)生的民辦非企業(yè)單位登記費(fèi)用進(jìn)行減免。
5. 勞動(dòng)保障部門對(duì)勞動(dòng)合同鑒證費(fèi)、職業(yè)資格證書工本費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行免收。
6. 交通部門為畢業(yè)生免收公路運(yùn)輸單證的相關(guān)費(fèi)用。
還有更多由*及財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)設(shè)立的涉及個(gè)體經(jīng)營(yíng)的其他免費(fèi)項(xiàng)目。
二、小額擔(dān)保貸款：
自主創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生，若自籌資金不足，可憑相關(guān)證件申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款，最高額度為5萬(wàn)元，貸款期限不超過(guò)3年，除國(guó)家限制的行業(yè)外，均可享受財(cái)政全額貼息。
三、免費(fèi)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)：
大中專畢業(yè)生可參加SYB創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，并享受一次性創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼，最高不超過(guò)1000元。
公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
河北省就業(yè)服務(wù)局：
石家莊市：
承德市：0314-XXXXXXX
張家口市：0313-XXXXXXX
秦皇島市等各市縣的聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件。
廊坊師范學(xué)院簡(jiǎn)介
廊坊師范學(xué)院位于被譽(yù)為“京津走廊上一顆璀璨明珠”的廊坊市。學(xué)校歷史悠久，前身可追溯至安次縣立簡(jiǎn)易師范學(xué)校，后經(jīng)多次更名與合并，于2000年升格為普通本科師范院校。學(xué)院現(xiàn)有校園面積廣闊，教學(xué)設(shè)施完善，擁有一批優(yōu)秀的教職員工，其中不乏享受特殊津貼的專家。學(xué)院下設(shè)多個(gè)二級(jí)學(xué)院和中心，提供包括漢語(yǔ)言文學(xué)、新聞學(xué)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易在內(nèi)的多個(gè)本科專業(yè)。學(xué)院在教育教學(xué)、科研、精神文明創(chuàng)建等方面均取得顯著成績(jī)，為社會(huì)培養(yǎng)了大量?jī)?yōu)秀人才。
專業(yè)設(shè)置詳解
1. 文學(xué)院：提供漢語(yǔ)言文學(xué)和新聞學(xué)專業(yè)。
2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)院：設(shè)有國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)。
3. 社會(huì)發(fā)展學(xué)院：涵蓋法學(xué)、思想政治教育和歷史學(xué)等專業(yè)。
4. 外語(yǔ)學(xué)院：提供英語(yǔ)和日語(yǔ)專業(yè)。
5. 管理學(xué)院：包括財(cái)務(wù)管理和人力資源管理等專業(yè)。
6. 數(shù)學(xué)與信息科學(xué)學(xué)院：設(shè)有數(shù)學(xué)與應(yīng)用數(shù)學(xué)、信息與計(jì)算科學(xué)及計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)等專業(yè)。
7. 物理與電子信息學(xué)院：提供物理學(xué)、電子信息科學(xué)與技術(shù)等多個(gè)專業(yè)。
8. 美術(shù)學(xué)院：包括雕塑、美術(shù)學(xué)和藝術(shù)設(shè)計(jì)等專業(yè)。
9化學(xué)與材料科學(xué)學(xué)院：涵蓋化學(xué)、應(yīng)用化學(xué)和材料與化學(xué)專業(yè)。
10體育學(xué)院：主要涵蓋體育教育和社會(huì)體育專業(yè)。
11生命科學(xué)學(xué)院：涵蓋了生物科學(xué)和生物技術(shù)專業(yè)。
12音樂(lè)學(xué)院：提供音樂(lè)學(xué)課程，涵蓋聲樂(lè)、器樂(lè)及舞蹈學(xué)習(xí)，并開(kāi)設(shè)音樂(lè)表演專業(yè)。
13教育學(xué)院：主要涉及教育學(xué)和心理學(xué)專業(yè)。
14建筑工程學(xué)院：專注于土木工程領(lǐng)域。
隨著物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展和我國(guó)加入WTO，物業(yè)管理行業(yè)正面臨前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，我國(guó)的福利分房制度逐漸被取消，每個(gè)家庭都需要通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題，這也推動(dòng)了物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。目前，安徽省已有眾多物業(yè)管理公司和從業(yè)人員，但相對(duì)于物業(yè)管理市場(chǎng)化程度較高的城市，安徽省的物業(yè)管理尚處在起步階段，存在諸多亟待解決的問(wèn)題。為了提升安徽省物業(yè)管理行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)設(shè)物業(yè)管理專業(yè)，加強(qiáng)物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)顯得尤為重要。
該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)主要是培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義建設(shè)需要的、全面發(fā)展的、重點(diǎn)面向基層的應(yīng)用型高等專門人才。學(xué)生需擁護(hù)黨的基本路線，具有全心全意為人民服務(wù)的精神，并具備良好的社會(huì)公共道德和職業(yè)道德。在業(yè)務(wù)知識(shí)和能力方面，本專業(yè)通過(guò)現(xiàn)代遠(yuǎn)程開(kāi)放教育方式，結(jié)合理論與實(shí)踐，使學(xué)生掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的專業(yè)基礎(chǔ)理論和基本職業(yè)技能。具體的崗位群包括住宅小區(qū)、飯店、商廈、寫字樓的物業(yè)管理工作以及企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作等。
在修業(yè)年限與畢業(yè)方面，該專業(yè)為三年制專科，實(shí)行完全學(xué)分制。課程設(shè)置方面，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展對(duì)物業(yè)管理人才的迫切需要，對(duì)學(xué)生進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和技能教育，以實(shí)現(xiàn)崗位從業(yè)能力為目標(biāo)。教學(xué)計(jì)劃中的課程設(shè)置包括必修課、選修課和集中實(shí)踐環(huán)節(jié)，均要求遵照電大的教學(xué)計(jì)劃執(zhí)行。
在教學(xué)管理方面，采用多種現(xiàn)代遠(yuǎn)程教學(xué)技術(shù)手段，為學(xué)生自主學(xué)習(xí)提供學(xué)習(xí)支持服務(wù)。主要教學(xué)媒體包括文字教材、音像教材、IP課件和CAI課件等。教學(xué)模式包括面授輔導(dǎo)、函授輔導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)教學(xué)等多種形式。還包括課程見(jiàn)習(xí)、綜合實(shí)訓(xùn)等環(huán)節(jié)，重點(diǎn)培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際操作能力。畢業(yè)作業(yè)環(huán)節(jié)則是考察學(xué)生運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。集中實(shí)踐環(huán)節(jié)由電大組織安排，不得免修。學(xué)生完成規(guī)定的課程學(xué)習(xí)和取得相應(yīng)的學(xué)分后，即可獲得國(guó)家承認(rèn)的高等教育?？茖W(xué)歷。（一）核心課程
一、社會(huì)主義理論與發(fā)展概述
課程內(nèi)容：重點(diǎn)解析時(shí)代發(fā)展與中國(guó)特色社會(huì)主義的關(guān)系，闡述鄧小平哲學(xué)思想及黨的思想路線，解讀社會(huì)主義初級(jí)階段理論與現(xiàn)階段的大政方針。
二、管理學(xué)的理論框架
本課程共5學(xué)分，課堂時(shí)間90節(jié)，安排一個(gè)學(xué)期。
課程內(nèi)容：此為物業(yè)管理專業(yè)的基礎(chǔ)課程，主要涵蓋管理學(xué)的基本概念、知識(shí)、思想，企業(yè)管理基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)決策理論及方法等。
三、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)與信息處理
本課程共4學(xué)分，課堂時(shí)間72節(jié)，一學(xué)期學(xué)習(xí)。
課程內(nèi)容：包括計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)、基本概念和基本操作技能，同時(shí)涵蓋實(shí)用軟件的使用和計(jì)算機(jī)應(yīng)用領(lǐng)域的前沿知識(shí)。
四、物業(yè)信息化管理應(yīng)用與實(shí)踐
本課程共6學(xué)分，包含實(shí)驗(yàn)、見(jiàn)習(xí)、實(shí)習(xí)54節(jié)學(xué)時(shí)，同樣為一個(gè)學(xué)期的學(xué)習(xí)時(shí)間。
課程內(nèi)容：詳細(xì)講述物業(yè)管理信息系統(tǒng)的內(nèi)容、基本理論、基本技能，以及如何運(yùn)用信息管理系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行物業(yè)信息管理。
五、財(cái)稅知識(shí)在物業(yè)管理中的應(yīng)用
本課程共4學(xué)分，課堂時(shí)間72節(jié)，一學(xué)期完成。
課程內(nèi)容：涵蓋物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理的基本知識(shí)，如財(cái)務(wù)預(yù)算、管理費(fèi)用、成本與利潤(rùn)分配等。
六、物業(yè)實(shí)務(wù)管理深入探究
本課程共7學(xué)分，其中首學(xué)期為理論課72節(jié)學(xué)時(shí)，次學(xué)期為實(shí)踐課（含實(shí)習(xí)）54學(xué)時(shí)。
課程內(nèi)容：探討物業(yè)管理的多個(gè)環(huán)節(jié)，包括產(chǎn)生與發(fā)展、組織與管理規(guī)約等，并使學(xué)生能夠運(yùn)用物業(yè)管理理論方法分析和解決實(shí)際問(wèn)題。
七、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)詳解
本課程共3學(xué)分，課堂時(shí)間54節(jié)，一學(xué)期內(nèi)完成。
課程內(nèi)容：重點(diǎn)介紹物業(yè)管理相關(guān)的法律制度、法律關(guān)系和法律規(guī)范等知識(shí)，增強(qiáng)學(xué)生依法管理的意識(shí)和能力。
八、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略與實(shí)施
本課程共4學(xué)分，課堂時(shí)間72節(jié)，一學(xué)期學(xué)習(xí)。
課程內(nèi)容：介紹房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本知識(shí)、策略和方法，培養(yǎng)學(xué)生掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本技巧。
九、物業(yè)設(shè)備與設(shè)施管理基礎(chǔ)
本課程共6學(xué)分，含課程見(jiàn)習(xí)和實(shí)習(xí)36學(xué)時(shí)，一學(xué)期學(xué)習(xí)。
課程內(nèi)容：主要介紹物業(yè)設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)知識(shí)及使用、維護(hù)和保養(yǎng)的基本要求等。
十、房屋結(jié)構(gòu)與維護(hù)管理專業(yè)知識(shí)
本課程共5學(xué)分，含見(jiàn)習(xí)和實(shí)習(xí)36學(xué)時(shí)，一學(xué)期學(xué)習(xí)。
課程內(nèi)容：重點(diǎn)講解房屋構(gòu)造及維護(hù)管理的基本知識(shí)，如房屋構(gòu)造的數(shù)學(xué)和力學(xué)基礎(chǔ)、維修管理等。
（二）選修課程推薦
一、辦公室管理與應(yīng)用寫作技巧
本課程共4學(xué)分，課堂時(shí)間72節(jié)，一學(xué)期學(xué)習(xí)。
課程內(nèi)容：主要教授辦公室管理的基本程序和要求，以及常用應(yīng)用文的寫作方法和技巧等。通過(guò)學(xué)習(xí)此課程，學(xué)生將提高在日常生活和工作中實(shí)際應(yīng)用各種文體文章的寫作能力。一、課程內(nèi)容概覽
1. 辦公室管理
本課程主要涉及辦公室管理的主要事務(wù)、工作程序和要求，以及現(xiàn)代辦公室管理工作的特點(diǎn)、要求和技能等內(nèi)容。課程內(nèi)容還包括各種文書寫作，如公務(wù)文書、學(xué)術(shù)文體、生活和學(xué)習(xí)應(yīng)用文體，以及社會(huì)活動(dòng)應(yīng)用文體等。課程著重強(qiáng)調(diào)寫作實(shí)踐訓(xùn)練，包括作文、討論和講評(píng)等環(huán)節(jié)。
2. 行政管理學(xué)
此課程為物業(yè)管理專業(yè)的選修課，共5學(xué)分，課內(nèi)學(xué)時(shí)108，開(kāi)設(shè)一學(xué)期。課程旨在使學(xué)生初步了解行政管理學(xué)的主要理論規(guī)范和一般研究方法，內(nèi)容涵蓋行政環(huán)境、行政組織、人事行政、行政決策、行政指揮與控制等多個(gè)方面。
3. 人力資源管理
本課程是物業(yè)管理專業(yè)的另一門選修課，共4學(xué)分，課內(nèi)學(xué)時(shí)72。課程內(nèi)容涉及人力資源的發(fā)展歷史、含義、目標(biāo)與職能，以及人力資源的管理與發(fā)展等多個(gè)方面，使學(xué)生掌握人力資源管理的基本知識(shí)和基本原理。
4. 公共關(guān)系學(xué)
此課程同樣是物業(yè)管理專業(yè)的選修課，重點(diǎn)講解公共關(guān)系的定義、特征和意義，公共關(guān)系的基本原理、方法和技巧等。內(nèi)容涉及公共關(guān)系的各個(gè)領(lǐng)域，包括主體、對(duì)象、手段和實(shí)施過(guò)程等。
5. 社區(qū)服務(wù)與管理
本課程共3學(xué)分，課內(nèi)學(xué)時(shí)54，主要介紹社區(qū)服務(wù)管理的基本原則、主要內(nèi)容和要求等。內(nèi)容涵蓋社區(qū)概述、行政管理、規(guī)劃管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、文化管理等多個(gè)方面。
6. 小區(qū)規(guī)劃管理
本課程主要介紹小區(qū)規(guī)劃的基本知識(shí)，包括居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容、設(shè)計(jì)以及住宅建筑、公共建筑、道路規(guī)劃等。還會(huì)涉及小區(qū)規(guī)劃管理的內(nèi)容和要求，如建筑物外立面的維護(hù)管理等。
7. 管理心理學(xué)
此課程主要介紹管理心理學(xué)的基本知識(shí)，包括個(gè)體行為、群體行為、領(lǐng)導(dǎo)行為和組織行為的規(guī)律、激勵(lì)理論和方法等。對(duì)于學(xué)習(xí)理解人的心理和行為在組織中的表現(xiàn)有極大幫助。
8. 物業(yè)管理案例分析
本課程主要圍繞物業(yè)管理中的典型案例進(jìn)行分析，幫助學(xué)生加深對(duì)物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)、居委會(huì)的關(guān)系，物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理策略等知識(shí)的理解和掌握。
9. 合同管理（續(xù)）
本課程繼續(xù)講解合同的基本知識(shí)，重點(diǎn)介紹經(jīng)濟(jì)合同的簽定、管理以及執(zhí)行和糾紛處理等。特別是對(duì)于物業(yè)管理中常見(jiàn)的租賃合同、委托合同等進(jìn)行詳細(xì)講解。
10. 物業(yè)估價(jià)
此課程主要介紹物業(yè)估價(jià)的基本理論、原則和方法，包括物業(yè)估價(jià)的產(chǎn)權(quán)理論、市場(chǎng)理論以及比較法、收益法和成本法等基本方法。同時(shí)還會(huì)介紹地價(jià)評(píng)估以及各類房地產(chǎn)估價(jià)的具體操作。
11. 商務(wù)物業(yè)管理
本課程主要介紹商務(wù)物業(yè)管理的類型、管理模式和管理內(nèi)容等。課程內(nèi)容涵蓋商務(wù)物業(yè)管理的各個(gè)方面，幫助學(xué)生掌握各種商務(wù)物業(yè)管理的基本知識(shí)和基本要求。
以上即為各門課程的簡(jiǎn)略介紹，具體課程內(nèi)容請(qǐng)參考各學(xué)校的教學(xué)大綱和教材。課程概要說(shuō)明
本課程將全面解析商務(wù)物業(yè)管理涉及的各個(gè)方面。課程內(nèi)容主要包括：商務(wù)物業(yè)管理的類型、模式與內(nèi)容，物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評(píng)價(jià)；物業(yè)租賃相關(guān)要點(diǎn)；寫字樓管理要求及基本服務(wù)營(yíng)銷管理，各類物業(yè)管理模式與組織架構(gòu)；零售商業(yè)物業(yè)和批發(fā)商業(yè)物業(yè)的管理特性及要領(lǐng)；以及酒店物業(yè)管理、會(huì)展業(yè)和商業(yè)物業(yè)的設(shè)備安全與消防管理等關(guān)鍵議題。
第一章 總體規(guī)定及物業(yè)管理概述
第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)各方合法權(quán)益，提升居住和工作環(huán)境質(zhì)量，推動(dòng)文明城市建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的所有物業(yè)管理活動(dòng)。
第三條 物業(yè)管理應(yīng)定義為業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的服務(wù)活動(dòng)。
第四條 物業(yè)管理應(yīng)遵循屬地管理、業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的原則，鼓勵(lì)通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第五條 市、縣（市、區(qū)）人民應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理的組織和領(lǐng)導(dǎo)工作，將物業(yè)管理服務(wù)納入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、社區(qū)建設(shè)規(guī)劃和社區(qū)治理體系。需將物業(yè)管理工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算。
第二章 物業(yè)管理相關(guān)政策與法規(guī)
第六條 市物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)制定和實(shí)施本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理相關(guān)政策，并開(kāi)展物業(yè)管理法律、法規(guī)的宣傳和培訓(xùn)工作。建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，以促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。
第七條 縣（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的具體監(jiān)督管理工作，包括但不限于住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、使用和監(jiān)管，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息征集、核查和監(jiān)管等。
第八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民、街道辦事處對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作負(fù)有具體責(zé)任，包括指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的工作，協(xié)助上級(jí)部門做好相關(guān)工作，并負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理投訴和糾紛等。
第三章 跨部門協(xié)作與管理
第十條 市、縣（市、區(qū)）人民的相關(guān)部門需根據(jù)各自職責(zé)協(xié)同做好物業(yè)管理的相關(guān)工作。包括治安與消防安全管理、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)監(jiān)督、建筑質(zhì)量監(jiān)督、城市綜合管理、特種設(shè)備安全監(jiān)督以及人防工程管理等。
第四章 附則
其他有關(guān)行政主管部門也需按照各自職責(zé)共同做好物業(yè)管理的相關(guān)工作。此課程將詳細(xì)解析以上內(nèi)容，幫助學(xué)員全面了解并掌握商務(wù)物業(yè)管理的各項(xiàng)知識(shí)和技能。通過(guò)學(xué)習(xí)，學(xué)員將能夠更好地為實(shí)際工作提供指導(dǎo)和支持。
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