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城市更新培訓(xùn)課程

課程大綱：
（一）理論篇
1、全國(guó)城市更新（三舊改造）現(xiàn)狀、誤區(qū)及未來趨勢(shì)
2、城市更新的三大理論體系：法律體系、經(jīng)濟(jì)體系、規(guī)劃體系
3、城市更新所涉及的法律法規(guī)體系及解析
4、城市更新所帶來的房地產(chǎn)開發(fā)模式的變化

（二）謀劃篇
1、城市更新項(xiàng)目前期主要工作內(nèi)容？前期工作涉及到哪些服務(wù)機(jī)構(gòu)？涉及到哪些政府部門？
2、城市更新前期工作的組織機(jī)構(gòu)和人員設(shè)置
3、城市更新可行性研究
4、城市更新房地產(chǎn)開發(fā)中的稅收籌劃
5、城市更新中的經(jīng)濟(jì)測(cè)算
6、城市更新開發(fā)模式與城市更新改造模式
7、城市更新中的原業(yè)主意愿整合

（三）實(shí)操篇
1、項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)與項(xiàng)目對(duì)接
發(fā)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的渠道有哪些？如何粗略研判城市更新項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益？開發(fā)商何時(shí)介入城市更新項(xiàng)目最合適？原業(yè)主如何進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的包裝和對(duì)接？
2、調(diào)研與確權(quán)
3、宣傳造勢(shì)與意愿征集
4、拆遷補(bǔ)償與拆遷談判
5、協(xié)議簽訂與安置房分配
6、城市更新中的行政許可內(nèi)容

城市更新培訓(xùn)課程