youjizz国产在线观看,a级毛片免费完整视频,大片视频免费观看视频,china熟女熟妇乱老女人,777午夜福利理伦电影网

各有關(guān)單位：
在今日這個(gè)風(fēng)云變幻的建筑市場中，工程造價(jià)管控、合同價(jià)款糾紛及結(jié)算審計(jì)的問題愈發(fā)凸顯。設(shè)計(jì)修改、成本飆升、計(jì)價(jià)爭議、款項(xiàng)糾紛，這些不斷涌現(xiàn)的挑戰(zhàn)正嚴(yán)峻考驗(yàn)著每一個(gè)項(xiàng)目參與者的智慧和應(yīng)對(duì)策略。如何預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)、避免損失，并在紛爭出現(xiàn)時(shí)迎難而上？行業(yè)新動(dòng)態(tài)、合同爭議的熱點(diǎn)和難點(diǎn)，以及如何確立一個(gè)公正合理的造價(jià)，這些都是每個(gè)專業(yè)人士必須精通的核心技能。
工程造價(jià)，這個(gè)建筑行業(yè)永恒的戰(zhàn)場，現(xiàn)正受到前所未有的關(guān)注。從*的預(yù)算編制到嚴(yán)格的成本控制，從合同執(zhí)行的細(xì)致管理到結(jié)算審計(jì)的高效操作，每一個(gè)環(huán)節(jié)都至關(guān)重要。為了達(dá)到預(yù)期的盈利目標(biāo)，行業(yè)內(nèi)的每一個(gè)角色都必須致力于強(qiáng)化造價(jià)控制和過程管理的能力。
鑒于此，我中心特決定舉辦“建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管控、合同價(jià)款糾紛以及結(jié)算審計(jì)實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)”。我們將深入探討當(dāng)前最棘手的造價(jià)問題，分享*的市場趨勢，提供實(shí)用的解決方案，以幫助各方更好地應(yīng)對(duì)工程造價(jià)帶來的挑戰(zhàn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、課程收益
1.掌握工程造價(jià)管控的基本原則與方法：通過介紹工程造價(jià)管控的基本原則和方法，幫助各參與方建立科學(xué)的造價(jià)控制體系，從而提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益；
2.探討工程計(jì)價(jià)與結(jié)算糾紛的解決辦法：針對(duì)工程計(jì)價(jià)與結(jié)算糾紛常見的問題，提供解決方案和操作指南，幫助各參與方在糾紛發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地解決問題，保障各方的合法權(quán)益；
3.了解工程造價(jià)新動(dòng)態(tài)的解讀與應(yīng)對(duì)：分析當(dāng)前工程造價(jià)領(lǐng)域的新動(dòng)態(tài)，探討其對(duì)工程建設(shè)的影響，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，以幫助各參與方更好地適應(yīng)市場變化；
4.處理建設(shè)工程施工合同糾紛的計(jì)價(jià)與結(jié)算難點(diǎn)問題：針對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛中常見的計(jì)價(jià)與結(jié)算難點(diǎn)問題，提供解決思路和方法，以幫助各參與方更好地應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

二、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）招投標(biāo)階段造價(jià)問題
1.不對(duì)分包單位進(jìn)行退場處理，不重新招標(biāo)的情況下，建設(shè)單位在不違反主合同，材料價(jià)差如何調(diào)整？
2.招標(biāo)范圍遠(yuǎn)大于施工圖預(yù)算的范圍，結(jié)算方式也未包含簽證變更及前期費(fèi)用，如何處理？
3.招標(biāo)清單漏項(xiàng)的專業(yè)工程暫估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)該由哪一方來承擔(dān)?
4.招標(biāo)清單無品牌要求，投標(biāo)按普通品牌報(bào)價(jià)，后甲方指定了品牌，如何調(diào)差價(jià)？
5.招標(biāo)文件規(guī)定，招標(biāo)人不對(duì)限額清單準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，限額清單的工程量為中標(biāo)人必須完成的基本工程量，且總價(jià)包干,中標(biāo)人承擔(dān)除按合同約定進(jìn)行調(diào)價(jià)外的一切風(fēng)險(xiǎn)，如何處理？
6.招標(biāo)文件是工程總承包，分別簽署施工合同與設(shè)計(jì)合同，如何處理？
7.招標(biāo)文件中技術(shù)參數(shù)要求有誤與現(xiàn)場實(shí)際情況不符，如何處理？
8.招標(biāo)限價(jià)與發(fā)包人要求和標(biāo)準(zhǔn)不匹配，如何處理？
9.按定額編制出來的結(jié)算價(jià)比投標(biāo)報(bào)價(jià)多，怎么合理處理相應(yīng)費(fèi)用？
10.按舊定額簽訂合同，按新定額結(jié)算，是否違背招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定？
11.超概算后，屋面工程，甲方單獨(dú)招標(biāo)，是否存在肢解發(fā)包？
12.工程變更的內(nèi)容可獨(dú)立拆分，是否可以走招采程序？
13.基礎(chǔ)單價(jià)、費(fèi)率、組價(jià)模式取費(fèi)基數(shù)？
14.沒有項(xiàng)目特征，沒有單位，招標(biāo)時(shí)按項(xiàng)包干，如何結(jié)算？
15.沒有招投標(biāo)手續(xù)，施工單位能否主張這部分費(fèi)用?
16.同一單位工程內(nèi)工程變更，單獨(dú)招標(biāo)，是否構(gòu)成肢解分包？
17.投標(biāo)人須知、通用條款、專用條款約定不一致，如何處理?
18.圖紙量少于招標(biāo)量，如何結(jié)算？按總價(jià)合同結(jié)算還是按實(shí)際完成的圖紙結(jié)算?
19.未列入暫估價(jià)的專業(yè)工程，乙方會(huì)上報(bào)遠(yuǎn)高于市場價(jià)的價(jià)格，甲方對(duì)于價(jià)格是否有權(quán)干涉?
20.要求投標(biāo)人經(jīng)現(xiàn)場踏勘后，自行考慮的費(fèi)用，如何處理？
21.因招標(biāo)策劃有失誤，招標(biāo)方調(diào)減項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容，如何處理？
22.暫估價(jià)材料分多次招標(biāo)，不同次招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)格差別很大，如何處理?
23.總包合同約定勘察資料的準(zhǔn)確性和完整性由承包人自行復(fù)核，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，如何應(yīng)對(duì)？
24.總承包服務(wù)費(fèi)未發(fā)生，預(yù)算包干費(fèi)按合同建筑面積計(jì)取是否妥當(dāng)？
25.總價(jià)合同要考慮總價(jià)對(duì)應(yīng)的范圍，如何處理？

（二）訂約階段造價(jià)問題
1.固定總價(jià)合同，后補(bǔ)充協(xié)議該為暫定價(jià)，金額與固定總價(jià)合同一致，結(jié)算審核能否全部按可調(diào)單價(jià)？
2.合同約定，工程變更不調(diào)整價(jià)款和工期，如何處理?
3.紅線外內(nèi)容，如何結(jié)算？
4.甲方違約解除合同，已完工程的工程款、未完工程的可得利潤、撤場費(fèi)用損失，如何處理？
5.結(jié)算審核時(shí)，審核單位對(duì)原有圖紙中的工程量是否要重新計(jì)算、重新核對(duì)?
6.結(jié)算審計(jì)，能否依據(jù)乙方提供的發(fā)票審減？
7.解除協(xié)議后總包單位不停報(bào)送解除協(xié)議后產(chǎn)生的大量的租賃費(fèi)及管理費(fèi)是否合理?
8.進(jìn)度款給付的約定，能否用于結(jié)算？
9.勘測設(shè)計(jì)圖紙不準(zhǔn)確，土方量出現(xiàn)大量偏差，如何處理？
10.簽訂合同前的清標(biāo)，須要注意的問題？
11.簽證資料與實(shí)際情況不符，按簽證計(jì)算費(fèi)用嗎？簽證審計(jì)時(shí)怎么考慮比較合理?
12.設(shè)計(jì)因設(shè)備選型錯(cuò)誤，造成不能滿足《發(fā)包人要求》，如何處理？
13.施工圖審查期間，材料價(jià)格大幅上漲，如何處理？
14.施工許可證未辦理，施工方即進(jìn)場實(shí)施了少許前期工作，能否爭取降效費(fèi)？
15.是否可以按竣工圖進(jìn)行結(jié)算?
16.為辦理施工許可證，簽署的空白施工合同，后期雙方對(duì)于主要合同條款未達(dá)成共識(shí)，如何處理？
17.信息價(jià)偏高，能否按市場價(jià)格進(jìn)行審定？
18.主材甲供，如何扣除對(duì)甲方有利？
19.專業(yè)工程招標(biāo)后，一直未簽施工合同，材料漲價(jià)如何處理？
20.總包單位前期未提出疑問的費(fèi)用，如何處理？
21.《補(bǔ)充協(xié)議》與合同不一致，如何結(jié)算？
22.不可預(yù)見的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，能否包干？
23.措施費(fèi)包干屬于招標(biāo)文件規(guī)定，但合同構(gòu)成內(nèi)并沒有招標(biāo)文件，對(duì)總包單位是否具有約束力？
24.第三方清標(biāo)后出的價(jià)格能否作為結(jié)算依據(jù)？
25.二次搬運(yùn)、修建臨時(shí)便道和舊路拆除費(fèi)用，如何處理？不能按實(shí)施比例進(jìn)行分?jǐn)偟睦碛桑?/p>

（三）履約階段造價(jià)問題
1.部分確實(shí)發(fā)生的施工，造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)可否以施工量無法計(jì)量為由，而不予認(rèn)定相應(yīng)工程價(jià)款?
2.措施費(fèi)的計(jì)量單位為項(xiàng)，能否據(jù)實(shí)結(jié)算?
3.地勘、建筑面積變化，總投資增加，建安費(fèi)用如何處理？ 
4.對(duì)于價(jià)款增加部分工程，應(yīng)如何處理才不違規(guī)?
5.概算定額與實(shí)際施工圖有差異增加的費(fèi)用，如何處理？
6.概算中二類費(fèi)用，按項(xiàng)計(jì)費(fèi)與按定額計(jì)價(jià)，超出概算的費(fèi)用，如何處理？
7.工程量差異，概算價(jià)計(jì)算有誤，超出概算的費(fèi)用，如何處理？
8.甲方要求更換材料品牌，如何調(diào)整結(jié)算價(jià)?
9.甲方原因已超過兩年未開工，如何處理?
10.甲供材結(jié)算，預(yù)算報(bào)價(jià)的輔助材料費(fèi)能否扣減？ 
11. 結(jié)算書只有造價(jià)咨詢企業(yè)的公章，沒有造價(jià)人員簽字和蓋職業(yè)印章，是否有效?
12.經(jīng)專家認(rèn)證的高支模方案增加的費(fèi)用是否可以按實(shí)計(jì)取?
13.據(jù)實(shí)結(jié)算，是按實(shí)際人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)做書面簽證，還是按信息價(jià)調(diào)整？
14.考慮施工難度，預(yù)算報(bào)價(jià)比定額高的費(fèi)用，如何處理？
15.模板和垂直運(yùn)輸費(fèi)等招標(biāo)清單的計(jì)量單位為項(xiàng)，能否據(jù)實(shí)結(jié)算？
16.人工費(fèi)市場價(jià)與定額價(jià)的差額，如何處理？
17.審計(jì)方能否修改預(yù)算單價(jià)和合同總價(jià)，是否違背EPC合同?
18.受征地影響的施工降效費(fèi)用，如何處理?
19.雙方對(duì)材料數(shù)量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大誤解，如何處理？
20.為了搶工期，腳手架用量的增加，能否根據(jù)施工方案調(diào)整?怎樣調(diào)整?
21.現(xiàn)有定額內(nèi)無環(huán)氧地坪、凈化墻板、凈化天棚等定額子目，如何結(jié)算？
22.項(xiàng)目可研編制時(shí)間與實(shí)際施工時(shí)間間隔太久，超出概算的應(yīng)對(duì)措施?
23.一次性投入的臨建措施費(fèi)，如何結(jié)算？
24.預(yù)算清單存在錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，如何處理？
25.政策性人工費(fèi)用調(diào)整，如何處理？

（四）結(jié)算階段造價(jià)問題
1.材料調(diào)價(jià)差的風(fēng)險(xiǎn)范圍？材料價(jià)差變化幅度的計(jì)算方式？調(diào)差材料的數(shù)量計(jì)算方式？價(jià)格調(diào)整方式？調(diào)差稅金計(jì)取方式？
2.承包人能否主張調(diào)整嚴(yán)重虧損的土方開挖及外運(yùn)單價(jià)?
3.單價(jià)項(xiàng)目按總價(jià)處理，是否屬于計(jì)價(jià)方式的錯(cuò)誤，能否據(jù)實(shí)調(diào)整？
4.地勘報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，如何調(diào)整預(yù)算清單中相關(guān)的項(xiàng)目特征？
5.對(duì)于管理費(fèi)用的索賠，承包人應(yīng)提供什么依據(jù)做費(fèi)用核定的支撐?
6.二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)用，如何處理？
7.風(fēng)險(xiǎn)范圍能否包括設(shè)計(jì)變更？
8.工程大部分是在新定額發(fā)布之后完成，人工費(fèi)、定額附材及機(jī)械費(fèi)等，如何調(diào)整？
9.工程已驗(yàn)收合格，實(shí)際做法與原設(shè)計(jì)做法有偏差，執(zhí)行原投標(biāo)單價(jià)嗎？
10.甲方適用免責(zé)條款無效的情況？
11.甲方原因停工，乙方能獲得什么賠償？臨建建設(shè)索賠依據(jù)？
12.甲供材扣除，是否算損耗量？
13.結(jié)算單價(jià)應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)120%內(nèi)，合理嗎？
14.靜載試驗(yàn)、鉆芯取樣檢測費(fèi)用由哪方承擔(dān)？
15.設(shè)計(jì)變更，認(rèn)質(zhì)核價(jià)，采用變更估價(jià)相似原則，還是重新組價(jià)原則？
16.設(shè)計(jì)變更合同約定參照地方計(jì)價(jià)依據(jù)，但按定額套取的價(jià)格明顯低于市場價(jià)，可以按市場價(jià)結(jié)算嗎?
17.設(shè)計(jì)院的施工圖預(yù)算超設(shè)計(jì)概算，如何處理?
18.未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的費(fèi)用，如何處理？
19.未進(jìn)行項(xiàng)目特征描述、也未發(fā)相應(yīng)具體方案施工圖措施項(xiàng)目，能否按實(shí)際發(fā)生的施工進(jìn)行調(diào)整?
20.新定額發(fā)布后，主管部門未再針對(duì)原定額發(fā)布相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)或辦法，如何處理？
21.已經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)單位簽字確認(rèn)的簽證單，審計(jì)方認(rèn)為工程量虛大，如何結(jié)算?
22.隱蔽驗(yàn)收資料與施工圖不一致，能否據(jù)實(shí)計(jì)算調(diào)整？
23.優(yōu)化利潤，如何分配處理?
24.政策性風(fēng)險(xiǎn)，承包人能否主張停工期間的人工工資、機(jī)械租賃、管理費(fèi)等費(fèi)用損失?
25.主要材料價(jià)格超出合同約定幅度后進(jìn)行調(diào)差，調(diào)差工程量如何確定?

（五）結(jié)算審計(jì)與財(cái)評(píng)
1.包干紅線范圍內(nèi)，概算漏項(xiàng)，財(cái)評(píng)評(píng)審后，能否調(diào)概？
2.材料調(diào)價(jià)差的風(fēng)險(xiǎn)范圍？材料價(jià)差變化幅度的計(jì)算方式？調(diào)差材料的數(shù)量計(jì)算方式？價(jià)格調(diào)整方式？調(diào)差稅金計(jì)取方式？
3.采用費(fèi)率下浮方式政府投資EPC工程總承包不可突破工程費(fèi)總價(jià)如何認(rèn)定，如過程中因材料、設(shè)備造價(jià)信息單價(jià)上漲等原因造成總價(jià)突破能否認(rèn)可?
4.當(dāng)事人約定以行政審計(jì)、財(cái)政評(píng)審作為工程款結(jié)算依據(jù)的，按照約定處理。
5.地方政府紅頭文件要求結(jié)算不能超合同價(jià)10%問題？
6.符合官方文件的事實(shí)，但審計(jì)認(rèn)為付款缺乏契約依據(jù)的情況有哪些？ 
7.概算編制方法，概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法適用條件？概算批復(fù)高于立項(xiàng)估算，結(jié)算超概算如何處理？EPC概算清單限價(jià)問題？EPC報(bào)預(yù)算，信息價(jià)哪期?
8.合同約定以決算審核部門審核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)的，審核結(jié)果能否作為結(jié)算的依據(jù)？
9.紅線外內(nèi)容，如何結(jié)算？
10.結(jié)算審計(jì)，能否依據(jù)乙方提供的發(fā)票審減？
11.據(jù)實(shí)發(fā)生的現(xiàn)場未經(jīng)財(cái)評(píng)認(rèn)定可否結(jié)算
12.立項(xiàng)金額做錯(cuò)，或偏低問題？
13.如采用費(fèi)率下浮方式政府投資EPC總承包項(xiàng)目財(cái)政評(píng)審后的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更、洽商問題，財(cái)評(píng)結(jié)果審計(jì)結(jié)算過程中什么作用
14.如果已經(jīng)按照造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的結(jié)論，全部支付完了工程款項(xiàng)，審計(jì)機(jī)關(guān)時(shí)候又提出審減的意見，這種要怎么處理？是要把錢追回來么？如果追不回來了，經(jīng)辦人員要被追責(zé)么？
15.審定預(yù)算清單，總價(jià)包干后，實(shí)際完成量高，如何處理？
16.審計(jì)方能否修改預(yù)算單價(jià)和合同總價(jià)，是否違背合同?
17.審計(jì)機(jī)構(gòu)超越資質(zhì)范圍出具審計(jì)報(bào)告，審計(jì)結(jié)果能否作為結(jié)算依據(jù)？
18.審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)發(fā)包人的竣工決算審計(jì)結(jié)果對(duì)承包人與實(shí)際施工人約定的結(jié)算方式的影響？
19.手續(xù)完善的簽證或補(bǔ)充協(xié)議，被審計(jì)扣款的情況有哪些？
20.行政審計(jì)、財(cái)政評(píng)審部門明確表示無法進(jìn)行審計(jì)或者無正當(dāng)理由長期未出具審計(jì)結(jié)論，當(dāng)事人申請(qǐng)進(jìn)行司法鑒定的，可以準(zhǔn)許。
21.約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，能否變更結(jié)算約定？
22.在雙方當(dāng)事人已經(jīng)通過結(jié)算協(xié)議確認(rèn)了工程結(jié)算價(jià)款并已基本履行完畢的情況下，國家審計(jì)機(jī)關(guān)作出的審計(jì)結(jié)論或財(cái)政評(píng)審意見，不影響雙方結(jié)算協(xié)議的效力。
23.暫估價(jià)，配合費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)，計(jì)取問題？
24.政府審計(jì)結(jié)果是否影響雙方當(dāng)事人結(jié)算協(xié)議的履行？
25.政府投資項(xiàng)目財(cái)政評(píng)審范圍外的貨物、設(shè)備、軟件的總包采購價(jià)格確定方式？

三、培訓(xùn)對(duì)象
建設(shè)行政主管部門、工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢、招標(biāo)辦、公共資源交易中心、工程交易中心、投資項(xiàng)目評(píng)審中心、工程造價(jià)、招標(biāo)代理等）總經(jīng)理、總造價(jià)顧問、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理等中高級(jí)管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的直線經(jīng)理人等。