youjizz国产在线观看,a级毛片免费完整视频,大片视频免费观看视频,china熟女熟妇乱老女人,777午夜福利理伦电影网

前言：
關于產業(yè)地產的基本概念梳理
政策、模式
產業(yè)地產
第一章、產業(yè)地產視角和緯度
1、產業(yè)地產和傳統房地產操作的差異
案例分析：黑山谷項目
案例分析：環(huán)境科技CBD
2、產業(yè)地產的多元資本構成和客戶---產品體系
產業(yè)地產要素分析
產業(yè)地產的客戶和產品體系
產業(yè)地產資本體系：政府、機構、企業(yè)三級構建
第二章、產業(yè)地產的要素系統
1、產業(yè)地產的關鍵要素
經濟要素
園區(qū)核心要素
要素系統和價值體系的關系
產業(yè)地產的城市作用
2、產業(yè)地產產業(yè)吸引力模型
傳統產業(yè)吸引力模型的變化
租賃型物業(yè)的資本化
3、案例回顧
案例：環(huán)境科技CBD
第三章、產業(yè)地產傳統模式的升級：
1、運用產業(yè)手段對傳統產業(yè)相關利益體進行重構
共生系統，產業(yè)地產和新型城鎮(zhèn)化的依存關系
新型城鎮(zhèn)化對產業(yè)地產的巨大沖擊
產業(yè)地產要素模式建立
案例：大區(qū)小鎮(zhèn)新村的旅游地產產業(yè)模式
2、產業(yè)地產的人口導入方式
人口基數和城市的關系
完全不同于地產消費者分析方法的旅游地產消費者分析
利用消費時間分析手段建立旅游地產的人口基數方法之一：商業(yè)方式
利用消費時間分析手段建立旅游地產的人口基數方法之二：教育方式
案例：商業(yè)導入旅游地產人口
案例：教育導入旅游地產人口
3、產業(yè)地產客戶細分端口的利用
停駐時間的客戶細分
案例：復星亞特蘭蒂斯
大健康與旅游地產
產業(yè)地產客戶細分和房地產客戶細分的巨大差異
4、回歸產業(yè)本身
案例：海口觀瀾湖高爾夫案例詳解
文化旅游與地產的關系如何梳理？
第四章、新興產業(yè)地產價值鏈構造
1、價值鏈及價值提升
2、商用物業(yè)資本化前提：價值提升
3、案例：SEOD、大數據、環(huán)境產業(yè)、地理信息、孵化器的組合模式
第五章、新興產業(yè)地產價值構造
1、國內主要產業(yè)地產的價值比對和資本化方式
2、國內主要科技園區(qū)價值比對
3、園區(qū)主要資產價值提升方式
4、多極多元的資本化渠道構建
第六章、產業(yè)地產內部資本化系統的建立
1、創(chuàng)服系統和孵化器的建立
2、股權投資系統
3、增值服務平臺的建立
4、案例：U+和WEWORK與中關村創(chuàng)客